Постановление Правительства Ленинградской области от 22 сентября 2021 г. N 616 "Об утверждении Порядка приобретения собственником жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающем критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки, жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат, чем предоставляемое жилое помещение"

Комплексное развитие территории жилой застройки в Ленобласти: за доплату взамен освобождаемых граждане смогут приобрести квартиры большей площади.

Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории (КРТ) жилой застройки, за доплату вправе приобрести жилые помещения большей площади и (или) с большим количеством комнат, чем предоставляемые им в установленном действующим законодательством порядке взамен освобождаемых.

Соответствующее условие будет внесено в заключаемый с уполномоченным органом или лицом, реализующим решение о КРТ, договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение.

О такой возможности собственников заблаговременно проинформируют - вместе с проектом названного договора им направят соответствующие предложения (с указанием адресов жилых помещений и размеров доплаты). Процедура выражения согласия носит заявительный характер. Утверждена форма такого заявления. На принятие решения и подачу последнего дадут 25 дней. Отсутствие заявления считается отказом.

В случае отсутствия подходящего жилого помещения будет принято решение об отказе в заключении договора на таких условиях, о чем собственников проинформируют.

Прописаны правила исчисления сумм доплаты.

В зачет разрешается использовать средства материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством РФ источников.