Закон Ленинградской области от 15 марта 2021 г. N 29-оз "О внесении изменений в некоторые областные законы в части регулирования вопросов поддержки пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области" (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 24 февраля 2021 года) (документ не вступил в силу)

Кого в Ленобласти признают пострадавшим участником долевого строительства?

Определено, что закон "О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области" регулирует отношения в сфере восстановления прав пострадавших дольщиков (ранее - в сфере защиты их прав).

Для целей закона пострадавшими участниками долевого строительства признаются:

- те, перед кем недобросовестными застройщиками не исполнены обязательства по передаче жилого помещения в многоквартирном доме в срок, превышающий установленный более чем на полгода, и в установленном порядке признанные таковыми;

- участники долевого строительства многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов.

Скорректированы правила ведения учета пострадавших дольщиков и недобросовестных застройщиков, а также формы оказания поддержки пострадавшим.

Уточнена терминология.

Аналогичные поправки внесены в два других областных закона ("О гарантиях реализации права граждан на получение бесплатной юридической помощи на территории Ленинградской области"; "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов").

Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.