Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах КБР: что нового?

Внесены поправки в республиканский закон, регулирующий порядок проведения капремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории КБР.

Изменения коснулись порядка расчета и установления минимального размера взноса на капремонт, способов формирования фонда капремонта, особенностей уплаты взносов на капремонт, порядка заключения договоров между региональным оператором и собственниками помещений в МКД, требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора и пр.

Как и прежде, минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период реализации региональной программы капремонта с разбивкой по годам. Исключено указание на то, что размер взноса, установленный на второй и третий год указанного трехлетнего периода, индексируется исходя из уровня инфляции.

Отмечено, что владельцем специального счета, помимо ТСЖ, ЖСК, регионального оператора, может быть управляющая организация. При этом минимальный размер фонда капремонта в отношении МКД, собственники помещений, в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере 30 % от предельной стоимости капремонта.

Перенесен срок уплаты взносов на капремонт в случае формирования фонда капремонта на счете регионального оператора. Теперь взносы уплачиваются собственниками помещений ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следует отметить, что в случае формирования фонда капремонта на специальном счете, взносы уплачиваются собственниками помещений в сроки, установленные для внесения платы за жилье.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.