Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хакасии.

Изложен в новой редакции порядок, регламентирующий вопросы выплат владельцем специального счета и (или) некоммерческой организацией "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" средств фонда собственникам помещений, а также утверждающий правила использования средств фонда капремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных ЖК РФ.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 ЖК РФ по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, в том числе путем заключения договоров с лицами, осуществляющими деятельность по сносу или реконструкции.

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий решение о сносе или реконструкции, направляется региональному оператору или владельцу специального счета, который проверяет достоверность сведений, указанных в протоколе и в течение трех месяцев со дня получения протокола дает распоряжение кредитной организации о перечислении средств фонда со счета регионального оператора или владельца специального счета на счет лица, указанного в этом решении.

В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом доме до принятия в установленном Правительством РФ порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капремонт и взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

В случае принятия нормативного правового акта субъекта РФ, в соответствии с которым из программы капремонта исключаются дома, в которых имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в нем, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию, средства фонда капремонта распределяются между собственниками помещений в этом доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капремонту.