Горячие документы. Амурская область. 14 ноября 2015

Скорректированы вопросы предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Скорректированы положения, необходимые для реализации норм Жилищного кодекса РФ порядком установления максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества, а также порядком учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Порядок установления максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества дает возможность установить органами местного самоуправления максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества для каждого муниципального образования отдельно.

Руководствуясь вторым порядком, гражданин может подать заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения. Гражданину, подавшему заявление, выдается либо заявление и решение органа местного самоуправления о принятии его на учет, либо решение об отказе в постановке заявления. Наймодатель, предоставивший гражданину жилое помещение, сообщает об этом в орган местного самоуправления, осуществлявший постановку гражданина на учет, с направлением копии заключенного с гражданином договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Скорректирован порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области.

Закон устанавливает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в программу при ее актуализации, которая возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Кроме того, исключаются положения, регламентирующие заключение региональным оператором договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственниками помещений, а также дополняются обязанности регионального оператора перед собственниками помещений в доме.

Также Закон дополняет источники финансового обеспечения деятельности регионального оператора другими, не запрещенными источниками.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления в силу.

Новое в регулировании градостроительной деятельности в Амурской области.

Скорректирован состав градостроительных планов земельных участков. Кроме того изменен порядок выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию применительно к объектам индивидуального жилищного строительства при отсутствии проектной документации. Так, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, строительство которого было осуществлено без проектной документации, теперь необходимо представить технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии федеральным законодательством о государственном кадастре недвижимости.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Скорректирован закон, регулирующий библиотечное дело в Амурской области.

Слепые и слабовидящие по-прежнему имеют право на библиотечное обслуживание и получение экземпляров документов в специальных доступных форматах на различных носителях информации. Но получить указанные услуги в государственном бюджетном учреждении культуры "Амурская областная специальная библиотека для незрячих и слабовидящих" они больше не могут, так как она присоединена к государственному бюджетному учреждению культуры "Амурская областная научная библиотека имени Н.Н. Муравьева-Амурского". Соответственно, библиотека имени Н.Н. Муравьева-Амурского является правопреемником названной библиотеки с сохранением основных целей деятельности.

Установлено, что решение о реорганизации или ликвидации муниципальной библиотеки, расположенной в сельском поселении, может быть принято только с учетом результатов опроса жителей данного сельского поселения.

Кроме того, согласно изменениям, с 1 января 2016 г. правительство области и органы местного самоуправления должны обеспечивать условия доступности для инвалидов областных и муниципальных библиотек.

В целом, закон направлен на приведение регионального законодательства о библиотечном деле в соответствие с федеральным.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления в силу.

Закон "О государственном фонде драгоценных металлов и драгоценных камней Амурской области" утратил силу.

Закон Амурской области "О государственном фонде драгоценных металлов и драгоценных камней Амурской области" регулировал отношения, возникающие в связи с формированием государственного фонда драгоценных металлов и драгоценных камней области, реализацией зачисленных в него ценностей. Указанный фонд должен был служить золотовалютным резервом области в виде драгоценных металлов и камней, однако, за пятнадцать лет действия указанного Закона, такой фонд так и не был создан.

В связи с тем, что в условиях дефицита областного бюджета создание такого фонда не представляется возможным, а нормы Закона не востребованы, устарели и нуждаются в существенной корректировке, принято решение признать Закон Амурской области "О государственном фонде драгоценных металлов и драгоценных камней Амурской области" утратившим силу.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.