Горячие документы. Томская область. 29 ноября 2008

Региональное Соглашение заключено Администрацией Томской области, Федерацией профсоюзных организаций и объединением работодателей Томской области в целях повышения доходов и качества жизни населения.

Соглашением установлено, что минимальная заработная плата в Томской области для работников бюджетных учреждений устанавливается в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения по Томской области за IV квартал 2007 г., для работников иных работодателей - в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения по Томской области.

Соглашение распространяется на организации - юридические лица, индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, осуществляющих деятельность на территории Томской области, заключивших Соглашение или присоединившихся к нему в порядке, установленном статьей 133.1 Трудового кодекса РФ, за исключением организаций, финансируемых из федерального бюджета.

Региональное Соглашение действует с 1 января 2009 г. по 31 декабря 2009 г.

Уполномоченный территориальный орган организует деятельность по установлению фактов наличия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. В случае установления факта уполномоченный орган направляет собственникам (нанимателям) письменное требование о приведении жилых помещений в прежнее состояние с указанием конкретных сроков приведения, которые не могут превышать 3-х месяцев с момента вручения собственнику письменного требования либо с момента направления указанного требования по почте. Собственник по окончании работ письменно уведомляет территориальный орган о завершении приведения жилого помещения в прежнее состояние. Если письменное уведомление о завершении приведения жилого помещения в прежнее состояние в орган не поступило, последний организует выезд специалистов на место с целью осмотра жилого помещения. Если по результатам осмотра будет установлено, что жилое помещение не приведено в прежнее состояние, уполномоченным территориальным органом составляется акт обследования. После установления данного факта и при отсутствии вступившего в законную силу решения суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии уполномоченный территориальный орган обращается в суд.

Арендная плата за каждое конкретное здание, сооружение и помещение определяется путем умножения базовой ставки арендной платы на площадь здания, сооружения, помещения и на корректировочный коэффициент, учитывающий тип здания, в котором расположено помещение; коэффициент, учитывающий тип арендуемого помещения; коэффициент, учитывающий территориальное расположения арендуемого здания; коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора на арендуемой площади; и коэффициент, применяемый при краткосрочной аренде (почасовой или посуточной).

Размер корректировочного коэффициента к базовой ставке арендной платы, применяемый при краткосрочной аренде (почасовой или посуточной) зданий, сооружений, помещений, равен 2,0.

Понижен размер коэффициента, учитывающего вид деятельности арендатора на арендуемой площади, для художников, скульпторов, архитекторов, арендующих помещения под творческие мастерские, который равен 0,1.

Решение вступает в силу с момента официального опубликования.