С 10 января 2004 г. устанавливается базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности, в размере 800 рублей в год без учета НДС.
     Арендная плата за каждое конкретное помещение определяется путем умножения базовой ставки арендной платы на площадь помещения и на корректировочные коэффициенты, соответствующие типу помещения, его территориальному расположению и виду деятельности арендатора на арендуемой площади.
     Определено, что минимальная ставка арендной платы за один квадратный метр в год устанавливается в размере, равном 10 процентам базовой ставки годовой арендной платы. Величина арендной платы за один квадратный метр в год на объектах муниципального нежилого фонда г. Томска не может быть установлена меньше минимальной ставки арендной платы