Определен порядок перехода многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками помещений организаций. Организация, избранная собственниками помещений в качестве управляющей (уполномоченная организация), ТСЖ или уполномоченное собственниками лицо при непосредственном способе управления извещает отраслевой орган о своем избрании. Основанием для перехода многоквартирного дома в управление является надлежащим образом оформленный протокол общего собрания собственников жилых помещений и договор об управлении многоквартирным домом или его обслуживании, заключенный между собственниками и уполномоченной организацией, исполнительным органом товарищества собственников жилья. В случае, если в многоквартирном доме избраны две управляющие организации, данный спор подлежит урегулированию на общем собрании собственников жилых помещений с участием заинтересованных организаций и отраслевого органа. При невозможности разрешения создавшейся ситуации путем переговоров спор подлежит разрешению в судебном порядке. Отраслевой орган ведет учет уполномоченных организаций, а также учет многоквартирных домов, выбравших способ управления. Сведения об уполномоченных организациях и находящихся в их управлении многоквартирных домах содержатся в Реестре уполномоченных организаций. Сведения из Реестра о наименовании организации и обслуживаемых ею многоквартирных домах являются открытыми и предоставляются по запросу заинтересованных лиц или собственников жилых помещений. В случае расторжения договора об управлении многоквартирным домом и (или) его обслуживании сторона, инициировавшая расторжение, обязана уведомить отраслевой орган о прекращении полномочий за 30 дней до расторжения договора. Уполномоченные организации несут ответственность за нарушение прав потребителей при оказании услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов. При наличии признаков и фактов нарушения действующего законодательства отраслевой орган в рамках своей компетенции и полномочий вправе обращаться с соответствующими заявлениями в соответствующие государственные органы о проведении проверок, ревизий, экспертиз и иных мероприятий в отношении деятельности уполномоченных организаций и их должностных лиц и привлекать к административной ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством.