Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса. Управляющая организация обязана приступить к выполнению договора не позднее 30 дней со дня его подписания. Целью деятельности по управлению многоквартирным домом является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, надлежащее содержание имущества многоквартирного дома, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Капитальный ремонт проводится за счет собственника многоквартирного дома - городского округа ЗАТО Северск Томской области в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом ЗАТО Северск, по результатам конкурсного отбора. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. За 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом, иные связанные с управлением таким домом документы, а также неиспользованные финансовые средства на содержание и ремонт многоквартирного дома Управлению капитального строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск.