Изменения касаются обеспечения жилыми помещениями детей, оставшихся без попечения родителей, и сирот.

Речь идет о лицах, которые не являются нанимателями жилья по договорам соцнайма, либо членами семьи такого нанимателя, либо собственниками жилых помещений, либо они относятся к таковым, но их проживание в ранее занимаемом помещении признается невозможным.

Жилые помещения предоставляются по их месту жительства в границах соответствующего муниципального района или городского округа края.

В случае отсутствия незаселенных жилых помещений или жилых помещений необходимой общей жилой площади по месту жительства указанных лиц в границах соответствующего муниципального района или городского округа края им с письменного согласия предоставляются жилые помещения в другом муниципальном районе или городском округе края.

Уполномоченный орган исполнительной власти края в области управления жилищным фондом однократно предоставляет благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений. Ранее детям-сиротам по их выбору предоставлялось либо жилье по договору соцнайма в пределах установленных норм, либо денежные средства (субсидии) на приобретение или строительство жилья.

Жилые помещения предоставляются сроком на 5 лет. Действие договора найма специализированного жилого помещения можно продлить не более 1 раза, если выявлены обстоятельства, свидетельствующие о необходимости содействовать нанимателям в преодолении трудной жизненной ситуации. По окончании срока такого договора и при отсутствии названных факторов это жилье передается на условиях социального найма.

Орган исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющий управление в сфере образования, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями и достигли возраста 14 лет. Дважды в год список подлежит уточнению.

Закон вступает в силу после дня его официального опубликования, за исключением пункта 3 статьи 1 настоящего Закона, который вступает в силу с 1 января 2013 года.

Действие положений статьи 7 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 7-кз "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с учетом изменений, внесенных в нее настоящим Законом) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Закона, в случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Закона.