Кем и как в Севастополе осуществляется контроль (надзор) в сфере долевого строительства?

В Севастополе государственная функция по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется Департаментом капитального строительства города Севастополя.

Субъекты контроля (надзора) - застройщики (юрлица и ИП), имеющие хотя бы один действующий договор участия в долевом строительстве, заключенный с участником долевого строительства, либо неисполненные обязательства по таким договорам.

Контрольные (надзорные) мероприятия организуются в форме проверок (плановых и внеплановых, документарных и выездных), к проведению которых помимо должностных лиц Департамента могут привлекаться эксперты и экспертные организации.

По результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия составляется акт. В случае выявления нарушений выдаются предписания об их устранении либо составляются протоколы об административных правонарушениях. Может быть принято решение о подготовке искового заявления в суд.

В регламенте приводятся перечень нормативных правовых актов, в соответствии с которыми и на соответствие которым проводятся проверки, и другая необходимая справочная информация. Оговорены последовательность осуществления административных процедур, порядок и формы контроля за исполнением госфункции, порядок разрешения возможных споров.

Распоряжение вступает в силу со дня его опубликования.