О предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов на Дону

Заново установлены критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, либо госсобственность на которые не разграничена, могут быть предоставлены инвесторам в аренду без проведения торгов.

В соответствии с принимаемым законом такие преференции могут быть предоставлены, например, в отношении проектов предусматривающих:

- создание (реконструкцию) или модернизацию детских оздоровительных организаций (вмещающих не менее 250 детей в смену и работающих в летний период не менее 42 дней);

- создание (модернизацию) объектов туристской инфраструктуры (при объеме инвестиций не менее 200 млн руб.);

- создание (строительство), реконструкцию, модернизацию, перепрофилирование, увеличение производительности промышленных предприятий и др.

Скорректированы требования, предъявляемые к масштабным проектам в сфере жилищного строительства и транспорта.

Принятый ранее по этому вопросу закон, а также законы об утверждении вносимых впоследствии в него изменений, утрачивают силу.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

На Дону разработана Концепция развития территориального общественного самоуправления

По состоянию на 1 октября 2025 года на территориях 54 из 55 муниципальных образований Ростовской области действуют 1140 ТОС, 5 из которых - в форме НКО. С 2018 по 2025 год их количество увеличилось на 70%. В границах территорий, на которых осуществляется ТОС, проживает более 40% жителей области. С 2021 по 2025 годы ТОС реализовано более 15 тыс. инициатив. Реализация проектов ТОС способствует привлечению жителей соответствующих территорий к решению вопросов местного значения.

Приоритетными направлениями развития ТОС обозначены:

- институциональное развитие, правовая и методическая поддержка;

- финансовая устойчивость и ресурсное обеспечение ТОС;

- формирование положительного имиджа и популяризация ценностей ТОС;

- поддержка молодежи и волонтерского движения в ТОС;

- развитие потенциала активистов ТОС;

- цифровизация и информационная открытость ТОС;

- общественный контроль и взаимодействие с органами госвласти региона.

Указаны инструменты реализации.

Прописаны ожидаемые результаты.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

На Дону определили правила принятия решений о консервации и возобновлении строительства законсервированных объектов госсобственности

Решение о консервации объекта капстроительства госсобственности Ростовской области, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств областного бюджета, принимается при необходимости прекращения названных работ или их приостановления более чем на 6 месяцев.

Оформляется распоряжением Правительства Ростовской области.

Необходимость такого шага потребуется обосновать. Разъяснен алгоритм.

Аналогичным образом принимается решение о возобновлении работ на законсервированном объекте.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

На Дону назначили оператора ИСУП

Государственному бюджетному учреждению Ростовской области "Ростовоблстройзаказчик" поручено исполнение функций оператора Информационной системы управления проектами государственного заказчика в сфере строительства (ИСУП).

Потребителями станут исполнительные органы и муниципалитеты, а также подведомственные им государственные и муниципальные учреждения при выполнении функций в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, иные участники градостроительных отношений.

Требования к выполнению учреждением названной работы будут определяться положениями утверждаемого на соответствующий год госзадания.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2026 года.

На Дону проиндексированы суммы отдельных социальных выплат

На 2026 год размер ежемесячной денежной выплаты, установленной ветеранам труда (в том числе региональным), реабилитированным лицам и труженикам тыла взамен льгот по проезду общественным транспортом в натуральной форме, увеличен до 1242 руб. (от 1194 руб.).

Суммы ежемесячных денежных выплат на приобретение низкобелковых и безбелковых продуктов питания, полагающихся семьям, имеющим детей с фенилкетонурией, повышены до:

- 2822 руб. на ребенка в возрасте от 1 года до 1,5 лет (ранее - 2713 руб.);

- 3413 руб. на ребенка от 1,5 до 3 лет (ранее - 3281 руб.);

- 4631 руб. - от 3 до 5 лет (ранее - 4452 руб.);

- 6281 руб. - от 5 до 7 лет (ранее - 6039 руб.);

- 7400 руб. - от 7 до 18 лет (ранее - 7115 руб.).

Стоимость услуг по погребению, предоставляемых согласно гарантированному перечню, и размер соответствующего социального пособия повышены до 10061 руб. (от 9674 руб.).

В сравнении с уровнем предыдущего года эти суммы выросли на 4%.

Закон вступает в силу с 1 января 2026 года.

На Дону уточнили полномочия комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав

Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав будут обеспечивать оказание помощи в бытовом устройстве несовершеннолетних, освобождаемых не только из учреждений ФСИН, но и из следственных изоляторов ФСБ.

Закон вступает в силу с 1 января 2026 года.

В законе о развитии виноградарства и виноделия в Ростовской области уточнили отдельную формулировку

Уточнено, что действие областного закона о развитии виноградарства и виноделия не распространяется на деятельность граждан, ведущих садоводство и огородничество именно для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

На Дону уточнили правила поддержки инвестиционной деятельности

Одним инвестором не могут быть получены льготы по налогу на имущество организаций в рамках инвестиционного договора и по налогу на прибыль организаций в статусе участника регионального инвестиционного проекта.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

В Ростовской области повышены ставки транспортного налога

Предусмотрено поэтапное повышение ставок транспортного налога - с 1 января 2026 года и с 1 января 2027 года (не менялись с 2008 года).

Оно коснется практически всех транспортных средств. Прежними останутся ставки налога лишь в отношении автобусов; других самоходных ТС, машин и механизмов на пневматическом и гусеничном ходу; катеров, моторных лодок и других водных ТС с мощностью двигателя до 100 л. с. (до 73,55 кВт) включительно, а также ТС, в отношении которых ставки налога уже установлены в предусмотренном Налоговым кодексом РФ максимальном размере (легковых автомобилей с мощностью двигателя свыше 200 л. с.; мотоциклов и мотороллеров с мощностью двигателя свыше 35 л. с.; яхт).

В частности, налог за автомобиль легковой с мощностью двигателя до 100 л. с. (до 73,55 кВт) включительно, с года выпуска которого прошло 10 лет и более, придется теперь уплачивать по ставке 12 руб./л. с. (против нынешних 8), если с года выпуска прошло менее 10 лет - по ставке 16 руб./л. с. (сейчас - 12).

На год продлены льготы для участников СВО и членов их семей.

Все инвалиды (инвалиды всех групп и инвалиды с детства) уравнены в правах на льготы. Уточнен объем полагающихся им льгот. От уплаты налога их освободили в отношении одного ТС с мощностью двигателя до 150 л. с. (до 110,33 кВт) включительно.

Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по транспортному налогу.

На Дону скорректировали региональное налоговое законодательство

Пониженная ставка налога на имущество организаций (0,3%) установлена в отношении жилых помещений, садовых домов, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также хозпостроек, расположенных на ЗУ, предоставленных для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (исключение - объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., для них ставка налога - 2,5%).

Уточнены виды деятельности, подпадающие под патентную систему налогообложения. В целях дифференциации по территории применения патента МО подразделены на три группы: областной центр; города Азов, Батайск, Волгодонск, Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Таганрог, Шахты, Аксайский район; остальные МО). Прежде их было две. До 1 января 2027 года установлен мораторий на применение коэффициента-дефлятора при исчислении стоимости патента.

Медорганизации (в отношении находящихся в госсобственности нежилых зданий, введенных в эксплуатацию в 2024 году) налог на имущество будут уплачивать в размере 1% от исчисленной к уплате суммы.

Вводится специальный налоговый режим "Автоматизированная упрощенная система налогообложения".

Исключены положения о налоге на игорный бизнес.

Прописаны особенности исчисления доходов физлиц, полученных от продажи недвижимости.

Скорректированы правила предоставления льгот инвесторам и др.

Закон вступает в силу с 1 января 2026 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.