Определены основания для отказа в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в предоставлении земельного участка без проведения торгов.

К основаниям, при наличии которых уполномоченный орган принимает решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, отнесены:

несоответствие вида разрешенного использования земельного участка документам территориального планирования, градостроительного зонирования;

наличие на земельном участке обременений (ограничений), не позволяющих его использовать в соответствии с целевым назначением или видом разрешенного использования;

земельный участок не находится в собственности или ведении уполномоченного органа;

расположение на земельном участке объектов недвижимого имущества, правообладателем которых заявитель не является.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, а также в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка являются:

наличие на земельном участке обременении (ограничений), предусмотренных действующим законодательством и (или) не позволяющих его использовать в соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного использования;

вступившие в законную силу судебные акты, содержащие запрет на осуществление каких-либо действий в отношении земельного участка;

отсутствие доступа к образуемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута, за исключением случаев, если земельный участок является смежным с земельным участком, уже предоставленным заявителю.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2020 г.