Решение Думы Дальнереченского городского округа Приморского края от 29 августа 2008 г. N 110 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за земли, расположенные на территории Дальнереченского городского округа"

Утверждена Методика, устанавливающая порядок и условия определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности до разграничения и в муниципальной собственности городского округа.

Арендная плата подлежит расчету в рублях и устанавливается за весь земельный участок, передаваемый в аренду в целом, без выделения застроенной и незастроенной его части, в виде определенных в твердой сумме платежей.

Основанием для изменения арендных платежей по заключенным договорам аренды являются правовые акты органов местного самоуправления городского округа:

- об изменении базовых размеров арендной платы за землю и (или) методики определения размера арендной платы;

- об изменении целевого назначения и (или) вида разрешенного использовании земельного участка.

Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается исходя из площади арендуемого земельного участка, ставки арендной платы, а также применяемого при расчете арендной платы коэффициента градостроительной ценности земель.

За земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества или временные сооружения, находящиеся в собственности нескольких юридических и (или) физических лиц, арендная плата взимается за долю от площади земельного участка, пропорциональную отношению площади соответствующей части недвижимого имущества или временного сооружения к его общей площади.

При предоставлении земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка арендная плата устанавливается по результатам аукциона.

Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается в размере ставки земельного налога, установленного для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.