1. Настоящий Порядок устанавливает основные требования к проведению обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2024 - 2074 годы, утвержденную постановлением Правительства Пермского края от 28 апреля 2023 г. N 328-п (далее - региональная программа), а также учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов при подготовке и утверждении региональной программы или внесении в нее изменений.

2. Под обследованием технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу, понимается комплекс мероприятий по определению и оценке технического состояния несущих конструкций, инженерных коммуникаций и иного общего имущества в многоквартирном доме (далее - обследование технического состояния многоквартирного дома).

3. Обследование технического состояния многоквартирного дома проводится в целях:

обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу (далее - капитальный ремонт);

оценки соответствия технического состояния таких многоквартирных домов и их систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании;

определения возможности дальнейшей эксплуатации таких многоквартирных домов и (или) установления необходимости проведения капитального ремонта с определением перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

4. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено:

5. Обследование технического состояния многоквартирного дома проводится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, или членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации (далее - специализированная организация).

6. Обследование технического состояния многоквартирного дома должно проводиться одновременно в отношении всех конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем.

Результат обследования технического состояния многоквартирного дома оформляется заключением (актом), составленным в соответствии с требованиями межгосударственного стандарта ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10 апреля 2024 г. N 433-ст (далее - результат обследования).

7. Результат обследования должен содержать данные, необходимые для принятия решения о возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации многоквартирного дома, необходимости проведения капитального ремонта, проведения мероприятий по признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе:

8. Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту определяются из числа видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, указанных в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 17 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края".

9. В случае, предусмотренном пунктом 4.1 настоящего Порядка, техническим заказчиком услуг по проведению обследования технического состояния многоквартирного дома является некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" (далее - региональный оператор).

Закупочные процедуры для оказания услуг по проведению обследования технического состояния многоквартирных домов осуществляются региональным оператором в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 01 июля 2016 г. N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о порядке осуществления специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)".

10. В случае, предусмотренном пунктом 4.1 настоящего Порядка, обследование технического состояния многоквартирных домов проводится в следующей последовательности (если иное не предусмотрено правовым актом Правительства):

11. Региональный оператор при оказании услуг по разработке проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту включает в условия договора, заключаемого по результатам проведения конкурентных процедур, условие о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома, за исключением многоквартирных домов, в которых техническое обследование проведено ранее в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.

12. В случае, предусмотренном пунктом 4.2 настоящего Порядка, обследование технического состояния многоквартирного дома проводится на основании договора, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме и специализированной организацией на условиях, определенных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Результаты обследования направляются в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края.

13. Результаты обследования являются основанием для внесения изменений в региональную программу.

В случае если по результатам обследования были выявлены признаки аварийности многоквартирного дома либо основания для исключения многоквартирного дома из региональной программы, региональный оператор уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме о таких результатах обследования путем размещения информации и необходимых указаний в платежном документе для уплаты взносов на капитальный ремонт, а также информирует орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края, на территории которого находится многоквартирный дом, о техническом состоянии такого многоквартирного дома и целесообразности признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.