Закон устанавливает порядок предоставления, резервирования и изъятия земель, а также переоформления прав на землю. Законом определены особенности предоставления, изъятия и оборота земель сельскохозяйственного назначения и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий в Пензенской области.
Согласно ст. 22 Закона приватизация и предоставление в собственность земельных участков из земель сельхозназначения на территории Пензенской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и занятых зданиями, строениями, сооружениями, осуществляется с 1 июня 2005 г.
Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.