Согласно изменениям, внесенным в типовой договор аренды объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в связи с централизованным изменением ставок арендной платы. При этом новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором извещения о внесении изменений в договор (но не позднее 5 дней с даты отправки такого извещения по адресу, указанному в договоре), без подписания дополнительного соглашения к договору аренды. Изменены основания досрочного прекращения договора, предусмотрено взимание штрафа с арендатора за непредоставление арендодателю копии платежного поручения на оплату аренды с отметкой банка. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае однократного невнесения арендного платежа.