Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, а если конкурс признан несостоявшимся, то управляющей организацией, выбранной без проведения конкурса. Управление осуществляется на основе договора управления, заключаемого в письменной форме.

Управляющая организация в соответствии с договором управления в течение согласованного срока оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в нем, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом и предусмотренную договором.

Ежегодно в течение первого квартала текущего года управляющая организация представляет в администрацию г. Заречного отчет о выполнении договора управления за предыдущий год и не позднее 31 сентября - смету на содержание многоквартирного дома на следующий год.