В соответствии с законом реализация прав детей-сирот и лиц из числа детей-сирот на обеспечение жилыми помещениями осуществляется путём однократного предоставления им благоустроенных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда НАО по договору найма с учётом несовершеннолетних членов их семьи. Норма предоставления специализированных жилых помещений устанавливается в следующих размерах: одиноко проживающим - не менее 28 квадратных метров общей площади; имеющим одного несовершеннолетнего члена семьи - не менее 36 квадратных метров общей площади; имеющим двух и более несовершеннолетних членов семьи - не менее 12 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

Закон вступает в силу с 1 января 2013 г., за исключением статьи 15, вступающей в силу со дня его официального опубликования.

Действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в случае если лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 г.