Горячие документы. Москва. 10 августа 2007

Утверждена Концепция развития единой торговой площадки г. Москвы на период до 2010 г.
Единая торговая площадка г. Москвы (ЕТП) - элемент инфраструктуры размещения государственного заказа и привлечения инвестиций, представляющий собой совокупность торговых площадок, объединенных общей нормативно-правовой, методической, информационной базой, организационным обеспечением.
Определены тенденции и перспективы развития единой системы торгов в г. Москве, цели, задачи, принципы и структура ЕТП, программа работ по развитию ЕТП, компоненты торговой площадки как структурного элемента ЕТП и требования к оснащению торговой площадки.
ЕТП будет развиваться поэтапно. На первом этапе (2007-2008 гг.) планируется завершить формирование ЕТП как основного элемента инфраструктуры размещения городского заказа и привлечения инвестиций. Мероприятия первого этапа осуществляются за счет средств бюджета г. Москвы. На втором этапе (I-IV кварталы 2009 г.) будут развиваться дополнительные возможности использования ЕТП. Финансовое обеспечение второго этапа зависит от итогов реализации первого.
Начиная c IV квартала 2008 г. размещение всех заказов второго уровня в форме торгов осуществляется только на торговых площадках органов исполнительной власти г. Москвы, а также на сайтах в сети Интернет, на которых размещается городской заказ путем проведения открытых аукционов в электронной форме.
Также утверждены Сетевой регламент основных мероприятий, проводимых органами исполнительной власти г. Москвы по размещению городского заказа на средства бюджета г. Москвы, и Порядок определения начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении государственного заказа г. Москвы путем проведения торгов.
Разработаны Порядок и методика оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (лоте) при размещении государственных заказов, которые будут действовать до принятия Правительством РФ соответствующего нормативного правового акта.
В соответствии с Концепцией внесены изменения во Временный порядок пользования сайтами в сети Интернет, на которых осуществляется проведение открытых аукционов в электронной форме для размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд г. Москвы, и ряд других актов.

Установлен минимальный размер ставки арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности г. Москвы, используемые под парковочные машиноместа и гаражи индивидуального пользования - 130 руб. за 1 кв.м. в год.
Действие данного минимального размера ставки арендной платы распространяется на категорию арендаторов: инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним по льготам лица; инвалиды из числа участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; инвалиды других категорий; родители детей-инвалидов; пенсионеры; ветераны труда и Вооруженных сил.
Указанный размер минимальной ставки подлежит индексации с 1 января 2008 г. в порядке, действующем в соответствующем финансовом периоде.
Внесены соответствующие изменения в постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1097-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2006-2008 гг.".
Установлен корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком по вышеуказанному виду использования помещений (130 - на 2006 г. и 2007 г., 160 - на 2008 г.).

В целях поддержки арендаторов объектов нежилого фонда, принадлежащих г. Москве принято решение о переоформлении в срочное безвозмездное пользование нежилых помещений арендаторам, которым ранее была установлена ставка арендной платы, величина которой ниже минимального размера, установленного на соответствующий финансовый период.
В связи с этим установлено, что договоры аренды нежилых помещений подлежат переоформлению на договоры срочного безвозмездного пользования. Такое переоформление должно производиться при наличии согласия арендатора нежилого помещения на переоформление договора срочного безвозмездного пользования. При этом срок договора безвозмездного пользования определяется исходя из срока действующего договора аренды, обязательства пользователя об использовании предоставленного ему городом нежилого помещения строго по целевому назначению, запрет на передачу пользователем нежилых помещений в пользование третьим лицам, обеспечение пользователем оплаты расходов на содержание и эксплуатацию объекта, включая страхование нежилого помещения.
Арендатору, желающему продолжить использование нежилого помещения на условиях договора аренды, ставка арендной платы за арендуемое помещение с 1 января 2008 года определяется исходя из установленного минимального размера.
На основании этого органам исполнительной власти г. Москвы даны поручения, в частности, по проведению инвентаризацию действующих договоров аренды, по направлению арендаторам нежилых помещений уведомлений с предложениями об оформлении договора срочного безвозмездного пользования, а также по расторжению договоров аренды в связи переоформлением в срочное безвозмездное пользование. Кроме того, в срок до 1 декабря 2007 года необходимо обеспечить внесение изменений в действующие договоры аренды.
Постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2007 года N 101-ПП признано утратившим силу.