Горячие документы. Москва. 19 января 2007

Положение распространяется на оформление временного проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы и занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, найма и других договоров, дающих право пользования жилыми помещениями.
Наниматель жилого помещения с письменного согласия собственника жилищного фонда (либо уполномоченного им лица), всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи, вправе передать часть занимаемого помещения, а в случае временного выезда нанимателя и членов его семьи, все жилое помещение в поднаем, а также вправе разрешить временным жильцам безвозмездное проживание в занимаемом жилом помещении. Положением устанавливаются условия, при которых оформление договора поднайма не допускается.
Обязанности по оформлению документов для временного проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в городской cобственности, возлагаются на государственное унитарное предприятие города Москвы "Мосжилсервис".
Заявления о предоставлении жилого помещения в поднаем и о проживании временных жильцов в жилом помещении должны быть подписаны нанимателем и всеми совместно с ним проживающими совершеннолетними гражданами, а также вновь вселяемыми лицами. В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо граждан, проживающих совместно с нанимателем, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и надлежащим образом заверенное согласие временно отсутствующего. В случае раздельного проживания родителей несовершеннолетних детей, при оформлении их временного проживания в указанном месте требуется согласие родителей.
Приводятся формы договора поднайма, уведомления, заявлений о предоставлении жилой площади в поднаем и о согласии на проживание временных жильцов.

Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы поручено разработать порядок установки в нежилых помещениях на объектах нового строительства и реконструкции за счет бюджетных средств платформ подъемных для инвалидов и систем их диспетчеризации, а также специального подъемного внутриквартирного оборудования в жилых помещениях.
Запрещается приемка жилых домов (при новом строительстве и реконструкции) без монтажа и сдачи в эксплуатацию предусмотренных в проектах платформ подъемных для инвалидов и другого специального стационарного подъемного оборудования.
Устанавливается, что при заключении договоров с инвалидами - пользователями специализированных жилых помещений необходимо предусматривать в договорах безвозмездного пользования нормы о целевом использовании помещений, а также о расторжении договоров при выявлении фактов нецелевого использования.
В целях исключения случаев нецелевого использования специализированных жилых помещений планируется проведение проверок их использования инвалидами и членами их семей.