Горячие документы. Москва. 10 августа 2004

Постановлением утверждаются сроком на один год (начиная с 1 января 2004 г.) понижающие коэффициенты к ставкам арендной платы за землю при установлении размера арендной платы категориям арендаторов, занимающихся приоритетными для города видами деятельности.

Утверждаются примерные формы договора и технического задания на оказание услуг по оценке стоимости земельных участков или прав их аренды при привлечении оценщиков. Приводится методика расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка в Москве для проведения расчетов Департаментом земельных ресурсов в случаях проведения строительства (реконструкции) объектов нежилого назначения по инвестиционным контрактам, заключения договоров краткосрочной аренды земельных участков под строительство (размещение) объектов, совершения сделок ипотеки с правами аренды земельных участков, определения упущенной выгоды города за самовольное занятие земель, определения размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка, не предназначенного для проведения строительства (реконструкции).

Положением устанавливается состав разрабатываемых и утверждаемых материалов проекта планировки территорий природного комплекса в Москве. В проекте планировки определяются основные направления сохранения и перспективного развития территорий, содержатся предложения по уточнению границ территорий природного комплекса, установлению или корректировке режимов регулирования градостроительной деятельности и границ участков с разными режимами, определяются мероприятия по сохранению и восстановлению природных, историко-культурных объектов и их компонентов, размещение новых объектов строительства, транспортное обслуживание и инженерное обеспечение функционирования территории, а также устанавливается градостроительное зонирование территории и границы объектов нормирования.

Проекты подлежат государственной экспертизе, осуществляемой Московской государственной вневедомственной экспертизой.

Действие Положения не распространяется на особо охраняемые природные территории.