На 2004 г. устанавливается коэффициент доходности в размере 10%, коэффициент отчисления на реновацию в размере 2,5%, минимальная ставка арендной платы в размере 690 руб. за кв. м.
По действующим договорам аренды, а также по договорам, перезаключаемым на новый срок с арендаторами, надлежащим образом исполняющим свои обязанности, арендная плата рассчитывается по утвержденной методике. При этом увеличение арендной платы допускается не более, чем на 25% по сравнению с арендной платой, установленной на 2003 год.
Действие ставок арендной платы, установленных в особом порядке решениями Правительства Москвы на 2003 год, распространяется на 2004 год, если не принято решение об их отмене или изменении.
Методика вводится в действие с 1 декабря 2003 г. для вновь заключаемых договоров аренды, и с1января 2004г. для перерасчета арендной платы по действующим договорам аренды.