Методика расчета стоимости жилых помещений используется при внесении на заседания Правительства Москвы вопросов по принятию решений о реализации жилой площади физическим и юридическим лицам. Устанавливается, что физические и юридические лица вправе приобрести жилое помещение на основании решений Правительства Москвы только один раз.
Стоимость квартиры с учетом технических характеристик дома и квартиры определяется исходя из ее базовой стоимости с применением коэффициентов, учитывающих потребительские качества дома и квартиры, наличие балкона, лоджии, мусоропровода, лифта и т.д. В качестве базовой стоимости квартиры принимается ее инвентаризационная стоимость, определенная МосгорБТИ с применением коэффициентов, учитывающих месторасположение дома, в частности в зависимости от удаленности от станции метро.
Стоимости квартир по данной методике рассчитываются МосгорБТИ только по запросам Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Результаты расчетов оформляются и выдаются в виде справки.