Вносятся изменения в Контракты на право хозяйственного ведения и оперативного управления нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности Москвы и Договоры на право безвозмездного пользования и аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы.
Теперь при выявлении малозначительной несанкционированной перепланировки нежилого помещения, не затрагивающей несущих конструкций, если установлена непричастность владельца помещения к его несанкционированному переустройству или невозможно установить лицо, совершившее это нарушение, договор (контракт) оформляется с учетом согласия юридического (физического) лица оформить выявленное незаконное переустройство в установленном порядке в течение одного года. При этом арендаторам может производиться пересчет размера арендной платы на основании документально подтвержденных затрат на оформление несанкционированных переустройств.
Если в течение одного года юридическое (физическое) лицо не оформит несанкционированные переустройства и не представит в Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы и Москомрегистрацию положительное решение межведомственной комиссии префектуры и соответствующие справки органов технической инвентаризации, то собственник (арендодатель) вправе расторгнуть договор (контракт).