Постановление Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 709-ПП "Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 709-ПП "Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы"

Определен порядок передачи и приема общежитий в собственность города Москвы.

Здания должны быть технически исправном состоянии. Одновременно с общежитием принимаются инженерные коммуникации, сооружения и оборудование.

Для передачи общежития в собственность города каждой семье, проживающей в общежитии предоставляется изолированное жилое помещение, в Департамент жилищной политики и жилищного фонда представляется пакет документов (решение органа исполнительной власти об организации общежития, ордер на общежитие, техпаспорт и список граждан, которым предоставляется жилая площадь).

Вся кредиторская задолженность по эксплуатационным расходам, коммунальным услугам и ремонтным работам на принимаемых объектах остается за организацией, передающей общежитие до ее полного погашения.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда заключает с гражданами договоры, по которым предоставляется право пользования в общежитии. А в случае исключения общежития из специализированного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по договорам социального найма.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания на период работы, службы и обучения, они не могут передаваться в собственность, не подлежат обмену, передаче в поднаем, передаче по договорам социального найма, найма (коммерческого). Переустройство и перепланировка помещений в общежитиях запрещена.

Установлена норма предоставления площади в общежитиях - не менее 6 квадратных метров на одного человека. Одним из условий предоставления помещений в общежитиях является необеспеченность граждан жильем в Москве.

Жилое помещение (место) в общежитии предоставляется гражданам на основании договора найма помещения или договора пользования местом в общежитии. За проживание в общежитии взимается плата.

Договор найма помещения в общежитии может быть расторгнут по соглашению сторон, по заявлению гражданина, в судебном порядке при неисполнении гражданином обязательство по договору. Договор прекращается по истечении срока действия, в связи с утратой (разрушением) общежития, при прекращении трудовых отношений, службы или обучения. Не могут быть выселены из общежитий без предоставления другого жилья граждане, не имеющие жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, состоящие на жилищном учете в городе по месту жительства или на учете в качестве нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.