Начиная с 2008 года, город Москва будет принимать долевое участие в финансировании за счет средств городского бюджета инвестиционных проектов, реализуемых негосударственными застройщиками, в том числе вне границ территории Москвы, для последующего предоставления полученной городом площади жителям Москвы в рамках социальных жилищных программ, в том числе на возмездной основе.
Решение принято из-за дефицита площадок для жилищного строительства и возрастающих затрат на их освобождение и направлено на выполнение городских социальных жилищных программ.
Инвестиционные проекты будут выбираться исключительно на конкурсной (аукционной) основе. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы назначен государственным заказчиком на работы по долевому участию города в финансировании инвестиционных проектов. Установлен порядок взаимодействия городских структур при проведении конкурсов (аукционов).
В 2008 году планируется организовать конкурсный выбор инвестиционных проектов для долевого участия Правительства Москвы в финансировании строительства жилых объектов в объеме до 1 млн. кв.м общей жилой площади для выполнения городских социальных жилищных программ.