Постановление Правительства Москвы от 11 сентября 2007 г. N 797-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП и мерах по взысканию задолженности по арендным платежам за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы"

Разработаны меры по защите прав и законных интересов добросовестных арендаторов принадлежащего Москве нежилого фонда, а также интересов города как собственника объектов нежилого фонда.
Планируется расширить практику проведения открытых торгов по передаче в аренду объектов нежилого фонда. Предусматривается проведение специализированных аукционов для субъектов малого предпринимательства по передаче им в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности; формирование целевого адресного перечня объектов нежилого фонда, предназначенного для передачи в аренду малым и средним предприятиям. Стартовая ставка арендной платы за объект нежилого фонда, выставляемый на специализированный аукцион, будет определяться на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, определенной с учетом предполагаемого вида использования нежилого помещения и применением корректирующих коэффициентов. В целях учета перспектив развития конкретных территорий города, целевое назначение объекта нежилого фонда (помещения) определяется с учетом предложений префектур административных округов, отраслевых департаментов и согласований с муниципальным собранием. Департаменту имущества города Москвы, префектурам административных округов поручено предусматривать направление на аукционы по определению величины ставки арендной платы до 30% вновь введенных и до 40% высвобождающихся объектов нежилого фонда.
В новой редакции излагается форма заявки на участие в аукционе.