Постановление Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве"

С 1 марта 2006 года утверждается Временное положение об организации управления многоквартирными домами в городе Москве.

Объектом управления является находящееся в общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (нескольких многоквартирных домах), входящее в состав комплекса недвижимого имущества, включающего многоквартирный дом (несколько многоквартирных домов), земельный участок, на котором расположен данный дом (дома) с элементами благоустройства и озеленения, и иные входящие в состав такого дома (домов) объекты.

Открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится префектурой административного округа, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не выбрало способ управления многоквартирным домом или решение о выборе способа управления не было реализовано. Распоряжением префекта административного округа право подготовки и проведения указанного конкурса может быть предоставлено управам районов.

Управляющая организация обязана в течение первого квартала текущего года предоставлять собственникам помещений отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления. В случае, если управляющая организация была определена по результатам конкурса, она представляет отчет префектуре административного округа (управе района) о выполнении условий конкурса в порядке, установленном условиями конкурса.

Анализ и мониторинг деятельности управляющих организаций осуществляет Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.