Капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда осуществляются при условии экономической эффективности проводимых работ. Относительная экономическая эффективность капитального ремонта и реконструкции рассчитывается в сравнении с новым строительством. Производство работ по капитальному ремонту или реконструкции жилищного фонда может быть начато при наличии утвержденной проектно-сметной документации, разрешения на строительство и договоров на проведение капитального ремонта или реконструкции с подрядной организацией.

При капитальном ремонте и реконструкции объектов жилищного фонда, находящегося в государственной собственности Курской области, гражданам гарантируются их жилищные права в соответствии с законодательством.

Решение о капитальном ремонте или реконструкции общего имущества многоквартирного дома с государственной долей Курской области в праве общей собственности принимается общим собранием собственников жилых помещений по предложению управляющей организации. Решение о капитальном ремонте и реконструкции государственного жилищного фонда принимается на основании разработанного технико-экономического обоснования с учетом результатов технического обследования.

Заказчиками при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий, находящихся в государственной собственности Курской области, выступают органы исполнительной власти Курской области, в ведении которых находятся областные государственные предприятия или учреждения, имеющие в хозяйственном ведении или оперативном управлении жилые помещения жилищного фонда Курской области. Подрядчик на выполнение работ по капитальному ремонту и реконструкции жилых домов, находящихся в государственной собственности Курской области, определяется на конкурсной основе.

Финансирование работ по капитальному ремонту и реконструкции жилищного фонда, находящегося в государственной собственности Курской области, осуществляется за счет средств бюджета Курской области и привлекаемых внебюджетных средств.