В Курской области определены критерии изъятия для государственных или муниципальных нужд земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости.

Установлено, что в целях комплексного развития территории жилой застройки могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд земельные участки с расположенными на них домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства, садовыми домами, соответствующие одному или нескольким критериям:

все жилые помещения, находящиеся в доме блокированной застройки, в объекте индивидуального жилищного строительства, садовом доме признаны непригодными для проживания;

физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) превышает шестьдесят процентов;

в жилом доме блокированной застройки, объекте индивидуального жилищного строительства, садовом доме отсутствуют системы инженерно-технического обеспечения: централизованное водоснабжение, водоотведение.