Уточнены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Коллегия Администрации Кемеровской области в сфере проведения капитального ремонта, помимо прочего, устанавливает порядок принятия решения о проведении капитального ремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, обязано представить владельцу специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, в том числе процентов за несвоевременное перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Что нового в сфере предоставления целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений?

Право на получение долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений, помимо прочего, имеют лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции.

Скорректированы нормативы площади жилого помещения, учитываемые при предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений.

Предоставление займа на строительство индивидуального жилого дома, в том числе на реконструкцию индивидуального жилого дома, в результате которой происходит увеличение его общей площади (далее - строительство индивидуального жилого дома), производится при условии начала строительства индивидуального жилого дома за счет собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работ не менее 10 % от необходимых объемов работ.

Списки получателей социальных выплат составляются с учетом очередности включения граждан в реестр получателей займов и социальных выплат.

До 2017 г. продлен срок предоставления целевых жилищных займов из областного бюджета молодым семьям, в которых один из супругов или оба супруга, родитель в неполной семье имеют заслуги в экономике, науке, культуре, искусстве, государственном строительстве, воспитании, просвещении, охране здоровья, жизни и прав граждан, благотворительной деятельности и иные заслуги перед Кемеровской областью. Уточнен порядок определения суммы такого займа.

Право получить долгосрочный целевой жилищный заем для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется в случае, если местом жительства молодоженов (одного из них) не менее пяти лет является муниципальное образование (городской округ, муниципальный район), на территории которого проводится торжественное мероприятие.

Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, за исключением норм, действие которых распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.