Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 18 июня 2018 г. N 244 "Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, в том числе в связи с недопуском в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подряд"

В каких случаях проведение работ по капитальному ремонту является невозможным?

Под невозможностью выполнения работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области, понимается создание условий путем действия или бездействия со стороны собственников помещений в многоквартирном доме или управляющей организации, лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Факт воспрепятствования оказанию услуг или выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме фиксируется региональным оператором посредством составления акта по специальной форме, который подписывается региональным оператором, подрядной организацией, лицом, осуществляющим строительный контроль, а также лицами, создающими препятствие для проведения капитального ремонта.

В случае отказа от подписания акта лицами, создающими препятствие, указанный факт фиксируется в акте и удостоверяется подписями регионального оператора, подрядной организации, лица, осуществляющего строительный контроль.

Региональный оператор направляет акт в течение 3 рабочих дней после его составления в комиссию органа местного самоуправления по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Действие договора на оказание услуг по выполнению работ капитального ремонта приостанавливается с момента составления акта.