В Калужской области детям-сиротам установлены дополнительные гарантии права на жилое помещение.

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа, достигшие 23 лет, могут получить выплату (сертификат) на приобретение жилья либо на полное погашение ипотеки. Средства нельзя использовать для участия в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, в долевом строительстве и для приобретения жилья путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

Предусмотрен ряд обстоятельств, необходимых для предоставления выплаты (наличие подтвержденного дохода не ниже МРОТ, отсутствие задолженности по налогам и сборам и т.д.). Право на получение выплаты будет подтверждаться именным сертификатом, который будет доступен для реализации на всей территории РФ.

Установлено, что при наличии совокупности обстоятельств пятилетний срок договора найма специализированного жилья, предоставленного вышеуказанным категориям, может быть сокращен, но не более чем на 2 года. Данное положение распространяется на ранее заключенные договоры найма специализированных жилых помещений.

Закон вступает в силу с 1 января 2024 г.