Решение Совета депутатов МО "Гвардейский район" Калининградской области от 25 сентября 2007 г. N 41 "Об утверждении в новой редакции Положения "О порядке предоставлении земельных участков и распоряжения ими на территории муниципального образования "Гвардейский район"

Положение, регулирующее правоотношения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, принято взамен документа, утвержденного в 2002 году, и уже фактически не соответствовавшего действующему земельному законодательству. Главным нововведением является установление порядка предоставления земельных участков для коммерческого строительства только путем проведения торгов (конкурсов и аукционов). Организацию торгов будет проводить управление имущественных и земельных отношений администрации Гвардейского района. Решение о проведении конкурса или аукциона принимается представительным органом. Кроме того, в целях контроля за предоставлением земельных участков вводится норма о том, что Глава района должен получить согласие Совета депутатов в случае, если площадь земельного участка, выделяемого для коммерческого строительства, а также иного строительства на землях поселений превышает 0,5 га, а также в случае предоставления земли для сельскохозяйственных нужд, если размер участка превышает 1 га.

В связи с тем, что федеральным законодательством о местном самоуправлении вопросы распоряжения землей отнесены к ведению района, то в документе прописаны только технические обязанности в области земельных правоотношений органов власти поселений, входящих в состав Гвардейского района. В частности, такие как участие в работе комиссии по согласованию акта выбора и обследования земельного участка, осуществление сбора технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, получение заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы на земельные участки для жилищного строительства.

Документом также утверждены новые предельные размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Решение вступает в силу со дня официального опубликования.