Закон Ивановской области от 6 мая 2016 г. N 20-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов" (принят Ивановской областной Думой 28 апреля 2016 г.)

О новом порядке предоставления в аренду земли юридическим лицам

С принятием закона земельные участки в Ивановской области будут предоставляться в аренду юридическому лицу для реализации масштабных инвестиционных проектов без проведения торгов.

Инвестпроект должен соответствовать трем критериям. Во-первых, быть в согласии со Стратегией социально-экономического развития региона, муниципалитета, соответствовать инвестиционной стратегии, утвержденной Губернатором Ивановской области. Во-вторых, должен быть включен в региональный реестр инвестиционных проектов. В-третьих, объем инвестиций должен составлять не менее 100 млн рублей.

Исключение составляет сфера жилищного строительства. Для этого случая дополнительным критерием устанавливается площадь строительства не менее 10 тыс.кв. м жилых помещений с безвозмездной передачей 1% в муниципальную собственность. Эта жилплощадь будет предоставляться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Либо не менее 1% капиталовложений должно быть затрачено на строительство объектов коммунальной инфраструктуры с последующей их передачей в муниципальную собственность.

Для стимулирования жилищного строительства в муниципальных районах предлагается установить планку на уровне 5 тыс. кв. м без дополнительного обременения. При этом возводимое жилье должно быть от трех этажей и выше.

Закон вступает в силу после его официального опубликования.