Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Постановление Правительства Челябинской области от 20 ноября 2025 г. N 758-П
"Об определении размера предельной стоимости по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на территории Челябинской области, на 2026 год"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 8 Закона Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:
1. Определить размер предельной стоимости по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на территории Челябинской области, на 2026 год согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2026 года.
Председатель Правительства | А.Л. Текслер |
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Челябинской области
от 20 ноября 2025 г. N 758-П
Размер
предельной стоимости по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на территории Челябинской области,
на 2026 год
N п/п | Наименование вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Единицы измерения | Размер предельной стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | Размер предельной стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия |
1. | Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе: | |||
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома | 1492,00 | 1537,00 | |
ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | рублей/погонный метр трубопроводов | 4922,00 | 5070,00 | |
ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | рублей/погонный метр трубопроводов | 3743,00 | 3856,00 | |
ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | рублей/погонный метр трубопроводов | 2602,00 | 2681,00 | |
ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | рублей/погонный метр трубопроводов | 3219,00 | 3316,00 | |
ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | рублей/погонный метр трубопроводов | 4644,00 | 4784,00 | |
2. | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений: | |||
в отношении лифтов грузоподъемностью до 450 килограммов | рублей/ штук | 5048242,00 | 5200194,00 | |
в отношении лифтов грузоподъемностью свыше 450 килограммов | рублей/ штук | 5838711,00 | 6014457,0 | |
3. | Оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" | рублей/ штук | 207185,00 | 213421,00 |
4. | Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю: | площадь проекции крыши по наружному обмеру стен (кв. метров) | ||
плоская из железобетонных стропил и (или) кровельных настилов (ремонт с использованием полимерных материалов) | рублей/кв. метр | 11406,00 | 11749,00 | |
плоская из железобетонных стропил и (или) кровельных настилов (ремонт с использованием битумородных материалов) | рублей/кв. метр | 3004,00 | 3094,00 | |
скатная (из штучных материалов) | рублей/кв. метр | 6317,00 | 6508,00 | |
скатная (фальцевая, металлическая) | рублей/кв. метр | 13472,00 | 13877,00 | |
5. | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | рублей/кв. метр площади подвальных помещений по наружному обмеру стен | 949,00 | 978,00 |
6. | Утепление и ремонт фасада: | площадь проекции фасада от уровня отмостки | ||
блочный, панельный (неокрашенный) | рублей/кв. метр | 861,00 | 888,00 | |
кирпичный, каменный (неоштукатуренный) в многоквартирных домах, построенных до 1966 года | рублей/кв. метр | 2053,00 | 2115,00 | |
кирпичный, каменный (неоштукатуренный) в многоквартирных домах, построенных после 1966 года | рублей/кв. метр | 651,00 | 670,00 | |
кирпичный, каменный, блочный, панельный (оштукатуренный, комбинированный, окрашенный) в многоквартирных домах, построенных до 1966 года | рублей/кв. метр | 6689,00 | 18980,00 | |
кирпичный, каменный, блочный, панельный (оштукатуренный, комбинированный, окрашенный) в многоквартирных домах, построенных после 1966 года | рублей/кв. метр | 4495,00 | 4630,00 | |
деревянный | рублей/кв. метр | 4929,00 | 5078,00 | |
ремонт фасада с утеплением | рублей/кв. метр | 7837,00 | 8073,00 | |
7. | Установка и (или) ремонт коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды), в том числе: | |||
установка и (или) ремонт коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | рублей/штук | 856572,00 | 882354,00 | |
установка и (или) ремонт коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления горячей воды | рублей/штук | 1760465,00 | 1813455,00 | |
8. | Ремонт фундамента многоквартирного дома | рублей/кв. метр площади подвальных помещений по наружному обмеру стен | 1565,00 | 3407,00 |
9. | Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, разработке, экспертизе и государственной историко-культурной экспертизе проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в таком доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона* (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), научному руководству, техническому и авторскому надзору за выполнением работ по сохранению многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, при проведении капитального ремонта общего имущества в таком доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона, в том числе: | |||
выполнение работ по государственной историко-культурной экспертизе проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | рублей/штук | - | 392735,00 | |
оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, разработке, экспертизе проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в таком доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | процентов от стоимости строительно-монтажных работ | - | 8 | |
оказание услуг по техническому и авторскому надзору за выполнением работ по сохранению многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, при проведении капитального ремонта общего имущества в таком доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона | процентов от стоимости строительно-монтажных работ | - | 0,86 | |
оказание услуг по научному руководству выполнением работ по сохранению многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, при проведении капитального ремонта общего имущества в таком доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона | процентов от стоимости строительно-монтажных работ | - | 0,15 | |
10. | Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 12 части 1 статьи 4 Закона, разработке и экспертизе проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | процентов от стоимости строительно-монтажных работ | 8 | - |
11. | Осуществление строительного контроля при капитальном ремонте, предусматривающем оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 части 1 статьи 4 Закона | процентов от стоимости строительно-монтажных работ | 2,14 | 2,14 |
12. | Оказание услуг и (или) выполнение работ по обследованию строительных конструкций многоквартирного дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которого превышает шестьдесят процентов либо который находится в неудовлетворительном техническом состоянии, подтвержденном актом осмотра общего имущества в многоквартирном доме, проводимого в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленными Правительством Российской Федерации, или иным документом, составленным по результатам государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов | рублей/куб. метр строительного объема МКД** (при высоте здания по наружному обмеру стен до 7 метров включительно (2 этажа)) | 50,47 | 51,99 |
рублей/куб. метр строительного объема МКД (при высоте здания по наружному обмеру стен до 10 метров включительно (3 этажа)) | 33,46 | 34,47 | ||
рублей/куб. метр строительного объема МКД (при высоте здания по наружному обмеру стен до 16 метров включительно (до 5 этажей включительно)) | 20,85 | 21,47 | ||
рублей/куб. метр строительного объема МКД (при высоте здания по наружному обмеру стен более 16 метров (более 5 этажей)) | 17,66 | 18,20 |
_____________________________
* Закон Челябинской области от 27.06.2013 г. N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области".
** Многоквартирный дом.
Скорректирована стоимость работ, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капремонта Челябинской области.
Определена предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по следующим видам работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- утепление и ремонт фасада;
- установка и (или) ремонт коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды);
- ремонт фундамента многоквартирного дома.
Постановление вступает в силу с 1 января 2026 г.
