Постановление Правительства Челябинской области от 17 июня 2021 г. N 243-П "О Порядке приобретения собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным статьей 4 Закона Челябинской области от 20.04.2021 г. N 339-ЗО "О комплексном развитии территории в ЧО", и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами"

Как в Челябинской области приобрести жилое помещение большей площади взамен изымаемого жилого помещения?

Речь идет о многоквартирных домах, включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.

Собственники жилых помещений в течение 30 календарных дней после получения от лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории (далее именуется - Инвестор), предложения заключить договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, вправе направить Инвестору письменное заявление о желании приобрести за доплату жилое помещение большей площади и (или) жилое помещение, имеющее большее количество комнат, чем жилое помещение, предлагаемое к предоставлению собственнику в соответствии с Договором.

В случае согласия собственника с одним из предложенных Инвестором вариантов жилого помещения, планируемого к предоставлению взамен изымаемого жилого помещения, Инвестор и собственник заключают договор мены в отношении соответствующих жилых помещений.

Размер доплаты по договору мены устанавливается как разница между стоимостью приобретаемого с доплатой жилого помещения и размером возмещения за изымаемое у собственника жилое помещение. В качестве доплаты собственником могут использоваться в т.ч. средства материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается государственными жилищными сертификатами.