В Астраханской области урегулирован порядок проведения эксплуатационного контроля за техсостоянием многоквартирных домов.

Эксплуатационный контроль включает плановые (текущие, сезонные) и внеочередные осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования многоквартирного дома, элементов благоустройства. Ответственность за его проведение возлагается на собственников помещений, УК или ТСЖ.

Результаты осмотров оформляются актами, которые хранятся в технической документации дома. При выявлении опасных повреждений, угрожающих безопасности жильцов, ответственные лица обязаны уведомить органы местного самоуправления и минстрой в течение 1 календарного дня. Учёт сведений ведётся по форме, утверждённой постановлением.

Контроль не проводится в аварийных и подлежащих сносу домах, а также в домах, имеющих менее 5 квартир.

Постановление вступает в силу с 10 марта 2025 г.