Изменен порядок зачета арендатору затрат на капитальный ремонт и реконструкцию арендуемого нежилого помещения (здания).

     Согласно изменениям при заключении краткосрочного договора аренды на один год и менее обязанность по проведению капитального ремонта на арендатора не возлагается. При заключении долгосрочного договора аренды свыше одного года обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на арендатора. При этом затраты, понесенные арендатором на проведение капитального ремонта, в дальнейшем возмещению не подлежат.

     На период проведения капитального ремонта на основании постановления главы города арендатор освобождается арендодателем от оплаты арендной платы по договору аренды нежилого помещения (здания). Срок освобождения арендатора от оплаты арендной платы определяется нормативными сроками проведения капитального ремонта. Порядок проведения арендаторами капитального ремонта муниципального нежилого фонда устанавливается постановлением главы города.