Порядок предоставления жилья молодым семьям по программе социальной ипотеки в Татарстане.
Определен механизм обеспечения жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления им жилых помещений в системе соципотеки.
Молодой семьей признается семья, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет.
Постановка на учет молодой семьи осуществляется при ежемесячном совокупном доходе на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум и гарантирующий своевременное погашение ежемесячных платежей; совокупный уровень обеспеченности общей площадью менее 18 кв. м на одного члена семьи; отсутствие у молодой семьи обязательств по выплате стоимости ранее приобретенного жилья помещения.
Приведена форма заявления о постановке на учет. Определен пакет документов, необходимых для рассмотрения вопроса о принятии молодой семьи на учет.
Право на улучшение жилищных условий возникает у молодой семьи с момента их включения в реестр специализированной организации.
С этого момента молодая семья в 90-дневный срок обязана заключить договор со специализированной организацией и осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений в размере не менее 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
Право состоять в реестре сохраняется до выбора отдельной квартиры.
Распределение квартир, построенных за счет целевых средств, выделяемых на строительство жилья по соципотеке, по категориям граждан осуществляется в соответствии с квотами, ежегодно устанавливаемыми Кабмином РТ.
Установлены нормативы общей площади жилых помещений, предоставляемых молодым семьям. Так, для семьи численностью два человека - 42 кв. м; для семьи численностью три и более человек - по 18 кв. м на одного человека.
Рассрочка ежемесячных текущих платежей по выкупу жилья в собственность составляет до 28,5 лет.
(1).jpg)
