Приказ Министерства строительства Новосибирской области от 13 октября 2025 г. N 139-НПА "О внесении изменений в приказ министерства строительства Новосибирской области от 30.04.2021 N 275"

1

Наименование планируемого объекта строительства, с указанием количества квартир, в том числе:

1.1

Количество жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1.2

Количество служебных жилых помещений

2

Год ввода объекта в эксплуатацию

3

Реквизиты заключенного муниципального контракта на проектирование и (или) на строительство жилого дома

(при наличии)

4

Реквизиты генерального плана, информация о функциональной зоне, ссылка на ФГИС ТП, содержащая информацию об актуальной редакции генерального плана

5

Реквизиты правил землепользования и застройки, информация о территориальной зоне земельного участка, ссылка на ФГИС ТП, содержащая информацию об актуальной редакции правил землепользования и застройки

6

Кадастровый номер, местоположение земельного участка для строительства жилья

7

Соответствие земельного участка требованиям:

7.1

площадь земельного участка для строительства не менее 2 000 кв. м.

соответствует / не соответствует

7.2

обеспечен централизованными сетями инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, электроснабжение) либо имеется возможность подключения за счет средств местного бюджета или внебюджетных источников

соответствует / не соответствует

7.3

свободен от подземных и наземных объектов застройки, а также древесно-кустарниковой растительности, демонтаж и устранение которых увеличивает стоимость и сроки строительства

соответствует / не соответствует

7.4

свободен от прав третьих лиц, отсутствуют ограничения, обременения (сервитуты) и заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд и другие сведения, препятствующие надлежащему строительству жилых объектов

соответствует / не соответствует

7.5

свободен от магистральных и охранных зон инженерных коммуникаций: водо-, тепло-, электро-, газоснабжения, канализационных сетей, кабелей связи и иных сетей, препятствующих надлежащему строительству жилых объектов

соответствует / не соответствует

7.6

форма участка позволяет обеспечить круговой беспрепятственный проезд пожарных автомобилей к размещаемым на данном участке объектам капитального строительства (кроме блокированных домов) в нормативных расстояниях согласно противопожарным нормативам Российской Федерации в пределах участка, а также оптимально разместить жилой объект с учетом всех необходимых элементов благоустройства

соответствует / не соответствует

7.7

все решения по организации придомовой территории с необходимым набором площадок и расчетного количества парковочных мест имеют возможность размещаться в границах земельного участка

соответствует / не соответствует

7.8

не располагается в болотистой местности или лесном массиве, не имеет значительных перепадов рельефа

соответствует / не соответствует

7.9

обеспечен подъезд с категорией не менее: улицы и дороги местного значения, автомобильная дорога IV категории

соответствует / не соответствует

7.10

обеспечен возможностью отвода поверхностных вод в систему водоотводящих устройств поселения, расположенных в непосредственной близости от данных участков

соответствует / не соответствует

7.11

не располагается в границах нормативных расстояний зон с особыми условиями использованиями территорий промышленных объектов и производств соответствующего класса опасности, автозаправочных станций, нефтепроводов, железнодорожных путей, автомобильных дорог федерального значения, магистральных автомобильных дорог межрайонного значения, отстойно-разворотных площадок автомобильного транспорта, а также санитарных разрывах опасных коммуникаций (автомобильных, железнодорожных, трубопроводных и т.п.)

соответствует / не соответствует

7.12

не располагается в границах водоохранных зон, охранных сетей инженерно-технического обеспечения, прибрежных защитных полос, зон затопления и подтопления и других зон с особыми условиями использования территории (установленных в соответствии с действующим законодательством, либо обозначенных в документах территориального планирования), не допускающих строительство жилых объектов

соответствует / не соответствует

8

Планируемый к размещению объект капитального строительства соответствует функциональной зоне генерального плана и территориальной зоне правил землепользования и застройки

соответствует / не соответствует

Тимонов Дмитрий Сергеевич

-

первый заместитель министра строительства Новосибирской области, председатель комиссии;

Сырова Юлия Викторовна

-

заместитель министра строительства Новосибирской области - начальник управления экономики министерства строительства Новосибирской области, заместитель председателя комиссии;

Бурбик Ольга Сергеевна

-

консультант отдела жилищных программ министерства строительства Новосибирской области, секретарь комиссии;

Вольтер Роман Георгиевич

-

начальник отдела правового обеспечения министерства строительства Новосибирской области;

Игонина Наталья Анатольевна

-

начальник отдела жилищных программ министерства строительства Новосибирской области;

Позднякова Елена Викторовна

-

заместитель начальника управления - начальник отдела комплексного развития территорий и инфраструктуры министерства строительства Новосибирской области;

Савонина Екатерина Геннадьевна

-

начальник управления архитектуры и градостроительства министерства строительства Новосибирской области;

Черников Илья Олегович

-

начальник управления по сопровождению строительства министерства строительства Новосибирской области.

".