Закон устанавливает порядок выявления жилых помещений, права на которые могут принадлежать детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и закрепления за ними жилых помещений и обеспечения их сохранности.
Закреплению подлежат жилые помещения, в которых ребенок-сирота зарегистрирован по месту жительства или проживал совместно со своими родителями - собственниками или нанимателями жилых помещений. Закреплению также подлежат жилые помещения, право собственности на которые (в том числе долевой) принадлежало родителям ребенка-сироты, а также жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в отношении которых ребенок-сирота имеет право пользования по договору социального найма (в качестве члена семьи нанимателя).
Контроль за сохранностью жилья, закрепленного за детьми-сиротами, осуществляют органы опеки и попечительства по месту нахождения закрепленного жилого помещения.
Закон вступает в силу с 1 января 2011 года.