Анонсы

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

19 января 2026

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" (223-ФЗ от 18.07.2011)

Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

21 января 2026

Выберите тему программы повышения квалификации для юристов ...

Гражданское право. Июнь 2023

Архив

Подписаться на ежедневную рассылку материалов рубрики "Бизнес"

Зарегистрироваться
на онлайн-семинары

Какой перечень документов нужно запросить у заказчика, чтобы удостовериться в его добросовестности? Какой перечень документов нужно запросить у поставщика (исполнителя) для подтверждения добросовестности?

Перед заключением договора с контрагентом (как с заказчиком, так и с поставщиком) во избежание правовых рисков целесообразно совершить следующие действия: осуществить проверку юридического статуса контрагента: выяснить, действительно ли он существует как хозяйствующий субъект, проверить адрес контрагента;...

30 июня 2023

1. В каком документе определена необходимость размещения наклеек или табличек об ответственном за пожарную безопасность в кабинетах, здании (поликлинике, больнице)? 2. Какие документы регламентируют, где должны размещаться знаки пожарной безопасности, которые обозначают место размещения огнетушителя, ручного извещателя, стрелок к выходу и т.п.?

1. В нормативно-правовых актах, регулирующих пожарную безопасность, не установлено требований к конкретным местам размещения табличек (наклеек), содержащих информацию об ответственном за пожарную безопасность. Тем не менее организация может самостоятельно вывесить такие таблички (наклейки) на видных...

29 июня 2023

Акционерное общество сдавало в аренду помещение другому юридическому лицу. Договор аренды был заключен на срок менее 11 месяцев, не регистрировался в Росреестре. Срок действия договора истек. Юридическое лицо выполняет гособоронзаказы. Пока он не освободил помещение, арендную плату вносит. Случился прорыв трубы, помещение было затоплено. Арендодатель планирует взыскать с арендатора ущерб, причиненный имуществу арендодателя. Как в таком случае составлять акты, претензии? Какова перспектива в суде при отсутствии договора аренды? Как правильно подавать иск в суд в таком случае?

Прежде всего отметим, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то в силу положений п. 2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ). Это означает,...

28 июня 2023

У ООО два учредителя: физическое лицо и юридическое лицо. Учредителем (физическим лицом) ООО принято решение подарить доли в уставном капитале детям, которые являются резидентами Великобритании. Каковы риски у ООО и новых учредителей в дальнейшем? Могут ли новых учредителей привлечь к административной или уголовной ответственности в случае банкротства?

Само ООО только в связи со сменой участников каких-либо рисков не несет. Усматриваемые риски связаны с личными качествами и возможностями самих участников (например, с их желанием и наличием возможности участвовать в принятии необходимых для жизнедеятельности общества корпоративных решений, их деловыми...

27 июня 2023

Бюджетное образовательное учреждение (БОУ) было реорганизовано путем присоединения к нему другого БОУ. В передаточном акте имущество, находящееся на праве оперативного управления у присоединяемого БОУ, отражено не в полном объеме, соответственно, передано не было. Переходит ли право оперативного управления к правопреемнику, если имущество фактически не передано? Какой правовой статус будет иметь не переданное имущество после окончания реорганизации?

Имущество перешло на праве оперативного управления к правопреемнику. Обоснование вывода: Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает...

26 июня 2023

Возможно ли установить вендинговый аппарат без предоставления земельного участка неразграниченной собственности или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности?

В п. 60 ГОСТ Р 51303-2013 "Торговля. Термины и определения" торговый автомат (вендинговый автомат) определен как нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке...

23 июня 2023

Какова процедура предоставления земельного участка религиозной организации для строительства объекта религиозного назначения?

В соответствии с п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены ст. 39.10 ЗК РФ. В подп. 3 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ указано, что земельные участки, находящиеся...

22 июня 2023

Истец является абонентом. Он обратился в суд с иском к организации водопроводного хозяйства об урегулировании разногласий по договору. В договоре в п. 8 указано: "При размещении узла учета не на границе эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 20%. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном п. 7 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета". В данном пункте договора ответчик прописывает величину потерь в сетях в размере 20% от потребленной холодной воды. Вместе с тем ответчиком не представлена методика расчетов, а именно каким образом рассчитаны данные проценты. Для расчета величины потерь в сетях утверждены Методические указания по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденные приказом Минстроя России от 17.10.2014 N 640/пр. В данном случае приборы учета установлены на границе балансовой принадлежности, соответственно, оплачивать потери воды на не принадлежащих истцу сетях истец не обязан. Таким образом, п. 8 договора необходимо принять в редакции протокола разногласий от 12.01.2022, то есть в редакции истца, а именно: При размещении узла учета и приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, определяется в соответствии с приказом Минстроя России от 17.10.2014 N 640/пр "Об утверждении Методических указаний по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке." Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета. Правомерна ли позиция истца?

Расчет объема потерь должен осуществляться в соответствии с Методическими указаниями по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства...

21 июня 2023

Орган местного самоуправления (городское поселение) планирует приобрести автомобиль ГАЗель (пассажирский) для перевозки взрослых и детей на соревнования по межгородскому маршруту. Автомобиль подлежит закреплению за органом власти, имеющим статус казенного учреждения. Перевозка бесплатная, будет осуществляться работником учреждения. Какие документы необходимо получить для перевозки? Установлены ли какие-то особенности для органов местного самоуправления при получении разрешительной документации (лицензии, иных) для перевозки пассажиров?

В силу п. 1 ст. 49 ГК РФ отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Перечень видов деятельности, требующих получения лицензии, определен в Федеральном законе от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании...

20 июня 2023

Договор был исполнен должником в 2016 году. Конкурсный управляющий подал заявление о его оспаривании на основании ст. 10, 168 ГК РФ. Истек ли срок исковой давности?

При оспаривании сделок должника на основании ст. 10, 168 ГК РФ суды применяют срок исковой давности три года, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ. Он исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной....

19 июня 2023

На территории были незаконно возведены сараи, некоторые из которых заброшены (небезопасны), некоторые используются, при этом территория не убирается. В правилах благоустройства указано: "4.4.10. Запрещается самовольное возведение хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, голубятен) без получения соответствующего разрешения администрации Вознесенского сельсовета". Что может предпринять администрация в данном случае?

В соответствии с пп. 1, 2, 3.1, 4 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на...

16 июня 2023

Какие меры можно предпринять при отказе установки счетчика воды на полив? Может ли РСО установить такой счетчик с последующим выставлением счета абоненту? Какие нормы водопотребления ИЖС в сельской местности и влияет ли на них сезонность использования воды?

1. Прежде всего отметим, что, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы...

15 июня 2023

Каков порядок внесения изменений в коды по ОКВЭД для ООО и ИП?

Прежде всего отметим, что коды ОКВЭД (коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности) относятся к числу сведений о юридическом лице, подлежащих включению в ЕГРЮЛ (подп. "п" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных...

14 июня 2023

Управляющая компания причинила ущерб имуществу физического лица. Она признала факт причинения ущерба и подписала с физическим лицом (без обращения в суд) соглашение о возмещении ею причиненного вреда с указанием в нем размера ущерба к возмещению и сроков выплаты. Однако сроки выплаты управляющей компанией нарушены, ущерб не возмещен. Как подать в суд иск о взыскании ущерба с управляющей компании?

Физическое лицо вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с управляющей компании причиненного ущерба. В зависимости от цены иска спор будет подсуден либо мировому судье, либо районному суду. При подаче иска следует руководствоваться установленными действующими законодательством требованиями...

13 июня 2023

Является ли аттракцион "Колесо обозрения" объектом капитального строительства? Требуется ли получение разрешения на строительство для его установки и монтажа?

В соответствии с пп. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ: объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие); некапитальные строения,...

9 июня 2023

1. Согласно ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (далее - Закон N 323-ФЗ) санаторно-курортное лечение включает в себя медицинскую помощь, осуществляемую медицинскими организациями (санаторно-курортными организациями)...

8 июня 2023

13 апреля 2009 года умер собственник дома, а 14 апреля 2009 года на основании ранее выданной им нотариальной доверенности была проведена сделка по продаже его дома. Одновременно у доверенного лица от данного собственника дома было завещание в его пользу. Наследница по закону в 2014 году обратилась в суд и пыталась оспорить сделку по продаже дома. В удовлетворении требований было отказано, указано, что права ее восстановлению не подлежат, поскольку даже в случае признания сделки недействительной у доверенного лица возникнет право собственности на основании завещания. Далее покупатель дома в 2020 году дает доверенность этому же доверенному лицу на продажу дома, доверенное лицо продало дом своим детям с применением материнского капитала. Ровно через неделю после выдачи доверенности, не уведомив доверенное лицо, фиктивный собственник отменяет доверенность. 20 апреля 2023 года, т.е. по истечении почти трех лет, покупатель подал в суд иск о признании сделки недействительной по основанию, что доверенность была отмененной. Возможно ли как-то этому противостоять? Возможно ли оспорить первоначальную сделку от 14 апреля 2009 года, притом что спор по наследственному делу был закончен 4 марта 2015 года?

Согласно ч. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет...

7 июня 2023

1 декабря 2018 года был заключен договор аренды нежилых помещений сроком на 5 лет, помещения были переданы арендатору по акту приема-передачи, договор зарегистрирован. Арендная плата по договору составляет 100 000 руб. в месяц. В апреле и мае 2020 года бухгалтерия допустила ошибку и арендатору были направлены подписанные уполномоченным лицом акты выполненных работ (услуг) за апрель 2020 года на сумму 20 000 руб. и за май 2020 года на сумму 20 000 руб., а также подписанный акт сверки с суммой 20 000 руб. за апрель и май 2020 года. Дополнительных соглашений об изменении арендной платы сторонами не подписывалось. Арендатор до апреля 2020 года оплачивал арендную плату в полном объеме, а с апреля 2020 года оплату производить перестал. В последующем арендатору направлены измененные акты выполненных работ (услуг) за апрель и май 2020 года на сумму 100 000 руб. каждый, а также измененный акт сверки за апрель и май 2020 года, которые арендатор не подписал. Договором аренды предусмотрено, что размер арендной платы в период срока действия договора может изменяться не ранее чем через 10 месяцев с момента заключения договора и не более чем на 10% в сторону увеличения в одностороннем порядке арендодателем. Арендодатель направляет арендатору за 30 календарных дней письмо об увеличении размера арендной платы в одностороннем порядке, и заключения дополнительного соглашения к договору об увеличении размера арендной платы в данном случае не требуется. Также в договоре указано, что все изменения и дополнения должны быть оформлены в письменной форме и подписаны сторонами. Арендодатель 1 октября 2020 года направил арендатору уведомление об индексации на 10% от 100 000 руб. 1. Можно ли расценивать акты выполненных работ (услуг) за апрель и май 2020 года и акт сверки за апрель и май 2020 года, направленные арендодателем арендатору, как изменение арендодателем арендной платы в апреле и мае 2020 года и соответственно на последующие месяцы? 2. Вправе ли арендодатель требовать с арендатора полную стоимость арендной платы за апрель и май 2020 года в размере 100 000 руб.?

Указанные в вопросе акты не могут квалифицироваться как документы, свидетельствующие об изменении размера арендной платы. Арендодатель вправе требовать от арендатора внесения арендной платы в размере 100 000 рублей за каждый месяц, включая апрель и май. Однако нельзя исключить вероятности иного подхода...

6 июня 2023

У общества единственный участник. Обществом принят альтернативный способ принятия решений, который нотариально заверен. Однако в устав не внесен альтернативный способ принятия решений. Правильно ли это?

В соответствии с подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ принятие общим собранием участников общества решения на заседании и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников;...

5 июня 2023

Можно ли подать исковое заявление, апелляционную жалобу через портал Госуслуг или нужно подавать только через ГАС "Правосудие"? Можно ли иным участникам процесса отправить копии иска/жалобы по электронной почте?

1. Исковое заявление, жалоба могут быть направлены в суд и посредством информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", и посредством информационной системы ГАС "Правосудие". 2. Действующее законодательство не запрещает направлять лицам, участвующим в деле, копии...

2 июня 2023

В части взыскания задолженности по кредитному договору с наследников, кто и как должен выявлять наследников или наследственное имущество (банк или суд)?

Прежде всего отметим, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства не только вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, но и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ). Указанное означает, что обязанности наследодателя, не прекращающиеся в связи с его смертью,...

1 июня 2023

Гражданское право. Июнь 2023

Актуальное