Бухучет и отчетность


Организация осуществляла вид деятельности "сдача в аренду помещений и оборудования". Данный вид деятельности является прибыльным. Параллельно организация несла расходы, связанные с освоением нового вида деятельности (передача электроэнергии). Осуществлять данный вид деятельности организация начала только с декабря 2018 года (дата получения статуса сетевой организации). Только в декабре 2018 года организация получила доход от нового вида деятельности и включила расходы, связанные с освоением нового вида деятельности, в расходы текущего периода пропорционально полученной выручке. Возможно ли отразить расходы на освоение нового вида деятельности (амортизация по основным средствам, используемым только в данном виде деятельности, налог на имущество, расходы на техническое обслуживание, зарплата и т.п.) в составе счета 97 и не отражать их в расходах ни в бухгалтерском ни в налоговом учете?


Жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) приобрел право аренды земельного участка с последующим выкупом у физического лица (далее - ФЛ). Обязательство по выкупу будет погашаться в счет договора займа. У ФЛ в собственности земельный участок и недостроенный жилой дом. Права на недострой ФЛ не регистрировались. У ФЛ есть разрешение на строительство. В договоре указано, что все, что построит ЖСК, будет его собственностью. Земельный участок перейдет в долевую собственность пайщиков ЖСК, в который они вошли со своими паями (переданными в долг по договору займа). Договор займа является подтверждением взноса паев. ЖСК будет осуществлять строительство жилого дома подрядным способом на средства пайщиков - членов ЖСК. Затем произойдет выбытие жилого фонда (а также нежилых помещений) пайщикам. Физическое лицо изначально занималось строительством (документов на материалы нет, есть документы по подрядчику) на заемные средства (целевые средства, поступившие от пайщиков). Соответственно, у него возникает обязательство по возврату этих средств. После передачи недостроя данные обязательства принимает на себя ЖСК, который будет в счет этих обязательств передавать жилые площади (а также нежилые помещения) членам кооператива (тройственное соглашение). В какой момент прекращается обязательство по возврату денежных средств по договору займа? Как верно отразить данную ситуацию в бухгалтерском учете ЖСК?


В учете лизингодателя на счете 62.01 числится задолженность лизингополучателя по лизинговым платежам за период с декабря 2016 года по декабрь 2017 года. Срок оплаты лизинговых платежей - ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца. При заключении договора лизинга с лизингополучателем одновременно был подписан договор поручительства с юридическим лицом. В договоре поручительства указано, что он вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до 10.02.2018 включительно. Действие договора лизинга закончилось в декабре 2017 года. К поручителю требования по оплате не предъявлялись. Срок поручительства в договоре поручительства не указан. В учетной политике для целей налогового учета на 2018 год лизингодатель предусмотрел право на создание резерва по сомнительным долгам (ранее данный резерв не создавался). Можно ли задолженность включить в резерв по сомнительным долгам за 2018 год?


ООО (УСН с налоговой ставкой 6%) по соглашению об отступном в 2015 году в качестве отступного получает от должника на праве собственности объекты недвижимости (база отдыха, в которую входит несколько летних дач). По соглашению об отступном стоимость базы отдыха составляла 400 000 руб., в т.ч. НДС, по справке о стоимости от предыдущего владельца - 300 000 руб. В настоящее время база используется для непроизводственных (рекреационных) целей руководства ООО. Объекты недвижимости базы отдыха не входят в региональный Перечень объектов, налоговая база в отношении которых в соответствующем налоговом периоде определяется как кадастровая стоимость. 1. Как должно отражаться в балансе ООО указанное имущество: раздельно каждая дача или одним объектом? 2. Надо ли начислять амортизацию этого объекта? 3. Какие налоги надо начислять на это имущество?


В 2019 году был продан автомобиль клиенту. Данный автомобиль был укомплектован дополнительным оборудованием и сервисным контрактом на постгарантийное обслуживание. Цена сервисного обслуживания включена в цену договора купли-продажи (далее - ДКП) и одновременно отражена отдельно в договоре на сервисное обслуживание. Спецификация к ДКП включает в себя указание на то, что цена договора сформулирована с учетом сервисного обслуживания. Цена сервисного обслуживания оплачивалась только один раз - в составе общей цены ДКП. Односторонний отказ договором предусмотрен. Клиент будет уведомлен, что изменения в договор в этом случае вносить не нужно, договор считается частично измененным с момента получения отказа от клиента. Цена договора включает в стоимость сервисный контракт и запасные части, без выделения стоимости отдельных элементов. Клиенту были переданы документы: ДКП автомобиля, договор на постгарантийное обслуживание с обозначенной стоимостью. Кассовый чек был оформлен на всю сумму, указанную в ДКП. В течение двух недель поступила претензия от клиента о расторжении договора постгарантийного обслуживания и возврате денежных средств. Как отразить данную операцию в бухгалтерском и налоговом учете?

Архив