12 января 2022

• Постановление Правительства Москвы от 24 декабря 2021 г. N 2198-ПП "Об утверждении Порядка предоставления в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, в целях размещения гостиниц и внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 540-ПП"
  Определен порядок предоставления в аренду объектов нежилого фонда в целях размещения гостиниц.
  Порядок регулирует отношения по предоставлению в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне Москвы, требующих проведения капремонта, объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, находящихся в имущественной казне города, требующих проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия. Департамент городского имущества определяет по согласованию с Департаментом культурного наследия и Комитетом по туризму, перечень объектов нежилого фонда, передаваемых в аренду.
  Объекты нежилого фонда передаются в аренду на срок 20 лет по результатам проведения аукционов на право заключения договоров аренды. Стартовая годовая ставка арендной платы определяется на основании заключения о рыночной величине годовой арендной платы, определенной независимым оценщиком.
  После проведения работ по капремонту объекта или по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, по заявлению арендатора устанавливается ставка арендной платы в размере 1 руб. за кв. м общей площади нежилого фонда в год. Указанная ставка устанавливается при соблюдении ряда требований, в том числе: гостинице должна быть присвоена категория "три звезды", "четыре звезды" или "пять звезд"; не менее 75% от общей площади должно быть использовано для номерного фонда и т.д.
   
• Закон г. Москвы от 29 декабря 2021 г. N 39 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 6 ноября 2002 года N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве"
  Внесены изменения в Закон г. Москвы об организации местного самоуправления.
  Скорректирована норма о численности депутатов представительного органа муниципального округа. Согласно внесенным изменениям она не может быть менее 10 и более 12 депутатов - при численности избирателей муниципального округа менее 50 тыс. чел.; менее 10 и более 15 депутатов - при численности избирателей муниципального округа от 50 тыс. до 100 тыс. чел.; менее 12 и более 20 депутатов - при численности избирателей муниципального округа от 100 тыс. до 170 тыс.чел.; менее 12 и более 25 депутатов - при численности избирателей муниципального округа свыше 170 тыс. чел. (ранее - не менее 10 чел.).
   

Бухучет и отчетность

• 9 декабря 2021 года организация получила через пристава-исполнителя транспортное средство в счет долга покупателя (по постановлению о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю). 13 декабря 2021 года организация реализовала транспортное средство физическому лицу. Каков порядок отражения указанных операций в бухгалтерском и налоговом учете?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Транспортное средство, полученное в результате взыскания от должника и предназначенное для дальнейшей продажи, учитывается в составе товаров. Особенности бухгалтерского и налогового учета указанных операций представлены в ответе. Обоснование позиции:...

Налоги и налогообложение

• ООО применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "доходы". В 2017-2018 годах ООО применяло пониженные тарифы страховых взносов. В 4 квартале 2018 года ФСС РФ возместил расходы по листкам нетрудоспособности за 2017 год (остаток) и за 2018 год (частично). По итогам отчетных периодов 2018 года (1 квартал, полугодие, 9 месяцев) строка 090 приложения 2 к разделу 1 "Расчет сумм страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" отражалась с признаком выплат "2" - суммы превышения расходов над взносами. А уже за расчетный период 2018 года после получения возмещения (цифры условные): - строка 060 (исчислено взносов - 0 руб.); - строка 070 (произведено расходов на выплату страхового обеспечения - 7500 руб.); - строка 080 (возмещено расходов на выплату страхового обеспечения - 35 000 руб. (с учетом возмещения за 2017 год); - строка 090 (сумма страховых взносов, подлежащая уплате (сумма превышения произведенных расходов над исчисленными страховыми взносами), признак выплат "1" Сумма, подлежащая уплате - 27 500 руб. (и, соответственно, эта же сумма указывается в строке 110 раздела 1)). Тем самым по отчетности за 2018 год получается сумма к уплате, а фактически страхователю еще должны возместить остаток расходов по листкам нетрудоспособности за 2018 год. ФСС РФ сообщил в налоговый орган, что возместил расходы за 2017 год и 2018 год (частично). Верно ли заполнен Расчет по страховым взносам для возмещения расходов? Не числятся ли эти суммы в налоговой инспекции как переплата?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Предложенное заполнение расчета по страховым взносам по итогам расчетного периода 2018 года отражает наличие сумм к возмещению. Обоснование позиции: До 01.01.2021 статья 431 НК РФ включала в себя пункт 9, согласно которому если по итогам расчетного...

Гражданское право

• В Арбитражном суде г. Москвы было рассмотрено дело по иску Х. (истец) к Y. (ответчик). По итогам рассмотрения дела было принято решение взыскать с ответчика денежные средства. Истцу был выдан исполнительный лист. Истец направил исполнительный лист ответчику. Ответчик исполнил предписание - перечислил денежные средства истцу на расчетный счет. Каков порядок действий ответчика при получении исполнительного листа? Должен ли ответчик произвести отметку на исполнительном документе об исполнении требования исполнительного документа? Нужно ли направить оригинал исполнительного листа в суд?
• Согласно ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. В силу...

Трудовое право

• Работнику пожарной части - водителю пожарного автомобиля и некоторым другим работникам областного государственного казенного учреждения "Пожарно-спасательный центр гражданской обороны, защиты населения, территорий и пожарной безопасности" Магаданской области, не предъявившим справку о вакцинации от COVID-19, 26 ноября 2021 года объявили простой по независящим от работодателя и работника причинам то тех пор, пока сотрудник не предоставит в отдел охраны труда сведения о вакцинации. Ранее никакого приказа о необходимости вакцинации не было, никакого отказа сотрудник не писал. В приказе ссылка на ст. 312.9 ТК РФ, на указ губернатора Магаданской области от 02.04.2020 N 57-у "О введении режима повышенной готовности на территории Магаданской области", постановление Правительства Магаданской области от 29.04.2021 N 340-пп "О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Магаданской области", постановление Правительства Магаданской области от 30.07.2021 N 587-пп "Об обеспечении проведения профилактических прививок против коронавирусной инфекции, вызываемой вирусом SARS-CoV-2, по эпидемическим показаниям на территории Магаданской области", постановление главного государственного санитарного врача по Магаданской области от 23.07.2021 N 1 "О проведении профилактических прививок против коронавирусной инфекции, вызываемой вирусом SARS-CoV-2, отдельным группам граждан по эпидемическим показаниям". 29 ноября 2021 года сотрудник прошел периодический осмотр, по результатам которого сотрудник признан годным. Сотрудник не готов предоставить данные о вакцинации, независимо от того, была она проведена или нет. Работник считает, что действия работодателя неправомерны. Какие имеются правовые основания для обжалования в судебном порядке приказа работодателя о введении простоя в отношении работника?
• Прежде всего отметим, согласно подп. "м" и "у" п. 1 ст. 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (далее - Закон N 68-ФЗ) органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе вводить режим...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В бюджетном учреждении при составлении акта сверки с налоговой инспекцией была выявлена переплата по налогу на имущество за 2018 год. Данная переплата образовалась в связи с тем, что учреждение излишне начислило и перечислило налог на имущество. При этом в декларации по налогу на имущество за 2018 год отражена корректная сумма. Как в порядке исправления ошибки прошлых лет восстановить дебиторскую задолженность по налогу на имущество?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Операции в 2021 году по восстановлению дебиторской задолженности по налогу на имущество могут быть отражены в качестве исправления ошибок прошлых лет с применением специального счета 0 401 29 000 "Расходы прошлых лет". Обоснование вывода: В рассматриваемой...
   
• В 2006 году в казну администрации сельского поселения были безвозмездно переданы три памятника. Так как стоимость их была неизвестна, то они были оприходованы в условной оценке: один объект - один рубль. Так как вышеуказанные памятники были разрушены, в 2011 году был заключен договор на приобретение новых трех памятников, которые в учете казны были оприходованы как отдельные объекты по стоимости капитальных вложений (затрат). Документы по безвозмездной передаче и приобретению новых памятников уничтожены. В бюджетном учете числятся шесть памятников. Как исправить ошибку в учете казны?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Учреждению необходимо провести проверку в связи с отсутствием памятников и документов, подтверждающих их списание. От результатов такого расследования будет зависеть порядок отражения хозяйственных операций в бюджетном учете: исправление ошибки прошлых...

Малый бизнес

• В адрес организации поступило письмо администрации района об обеспечении доступа в нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома, с целью проверки возможной перепланировки (переустройства) согласно поступившей информации. Законны ли эти требования, учитывая, что организация является субъектом малого бизнеса, а также действие коронавирусных ограничений? Оснований для проверки не представлено, проверка не согласована с прокуратурой. Какой закон в данном случае применяется: Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" или Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"?
• Прежде всего следует отметить, что соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением...