Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Апрель 2021

Гражданское право. Апрель 2021

В администрацию сельского поселения поступило исковое заявление банка о взыскании задолженности по кредитной карте физического лица. Кредитная карта оформлена в июле 2016 года. Заемщик умер в марте 2018 года. Банк обращается в районный суд для признания имущества выморочным и взыскания долга по карте с администрации поселения. Согласно записям в похозяйственных книгах по адресу проживания заемщика в настоящее время проживают его родственники (брат). То есть имеются наследники, которые, даже если не вступили в наследство через нотариуса, фактически проживают, пользуются и содержат имущество. Будет ли в такой ситуации наследство считаться выморочным?

Собрание АО состоится 12.05.2021. В повестку дня внесен вопрос: "О внесении изменений в устав", но без конкретизации, какое изменение планируется. Может ли АО сейчас в рамках этой повестки проголосовать за исключение из устава ревизионной комиссии и в целом о прекращении ее работы?

При заключении договора уступки по договору финансовой аренды (лизинга) транспортных средств к цессионарию переходят право собственности на имущество (транспортное средство) и право получения от лизингополучателя всех причитающих по договору лизинга платежей? Верно ли, что основанием для регистрации в органах ГИБДД права собственности цессионария транспортного средства будет являться договор уступки? Необходимо ли оформление дополнительных документов? Не будет ли отсутствие акта приема-передачи имущества от цедента к цессионарию ввиду нахождения имущества у лизингополучателя являться препятствием для оформления права собственности? Является ли договор уступки по договору лизинга основанием для процессуального правопреемства в рамках ст. 44 ГПК РФ? Какие фразы использовать в договоре уступки, чтобы не возникло вопросов в ГИБДД при переоформлении права собственности, а также при произведении процессуального правопреемства в производстве в суде общей юрисдикции по делу о взыскании задолженности по лизинговым платежам?

Организация на своем сайте собирает персональные данные (Ф.И.О., телефон, электронную почту), для того чтобы пользователь мог воспользоваться сервисами "обратный звонок" "напишите нам", "подписка на рассылку", получал персональные предложения о покупке программного обеспечения (далее - ПО), выполнении работ по адаптации ПО, консультации по работе с ПО, предложения об участии в тематических семинарах и обсуждениях работы с ПО, а также рекламную рассылку. Нужно ли при таких обстоятельствах направлять в Роскомнадзор уведомление об обработке персональных данных?

Между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым стороны договорились заменить денежную выплату в размере 3 000 000 рублей поставкой оборудования стоимостью 5 000 000 рублей. В соответствии с п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ" стоимость предоставляемого отступного может быть меньше долга по обязательству, но в нем ничего не сказано о том, может ли отступное быть больше долга по обязательству. Должен ли ответчик возвратить истцу разницу в размере 2 000 000 рублей? Является ли разница неосновательным обогащением?

Договором строительного подряда предусмотрено право заказчика на односторонний отказ от договора в случае нарушения подрядчиком договорных обязательств ("Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать возврата не зачтенных авансов, если в ходе выполнения работ станет очевидно, что работы не будут выполнены в срок либо будут выполнены ненадлежащим образом и подрядчик в срок не устранит недостатки по требованию заказчика"). Право Заказчика на изменение договора в одностороннем порядке при нарушении подрядчиком своих обязательств в договоре прямо не предусмотрено. Вправе ли Заказчик при таких условиях договора и при нарушении подрядчиком договорных обязательств в одностороннем порядке изменить условия договора в виде уменьшения подлежащего выполнению объема работ? Включает ли право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора право на его изменение в одностороннем порядке, или на такое право должно быть специально указано в договоре строительного подряда? Возможно ли при возникновении права на одностороннее изменение условий договора заказчику исключить обязательства (объемы работ) подрядчика, срок исполнения которых еще не наступил (заказчик, ссылаясь на п. 2 ст. 450.1 ГК РФ, утверждает, что имеет на это право)?

Может ли машино-место как отдельное нежилое помещение быть частью помещения - автостоянки, или согласно ГК РФ машино-место - часть здания/сооружения? Можно ли застройщику с 2017 года продавать инвесторам машино-места как самостоятельные объекты недвижимости, если в проектной документации они не были машино-местами (были парко-местами - частями одного помещения автостоянки, до 2017 года продавались в долях), а после внесения изменений в ГК РФ стали самостоятельными объектами недвижимости (машино-местами), но изменения в проект не вносились?

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен с множественностью лиц на стороне арендатора - одно ООО и три физических лица. ООО и физические лица являются собственниками помещений в здании, расположенном на земельном участке, принадлежащем публично-правовому образованию. ООО часть земельного участка планирует сдать в субаренду на 11 месяцев другому ООО. Заключение юридическим лицом договора субаренды в отношении земельного участка с другим юридическим лицом обусловлено тем, что последнее намерено взять в аренду помещение в здании, принадлежащее на праве собственности первому юридическому лицу. Вправе ли три арендатора - физические лица требовать от ООО - субарендатора уплаты субарендной платы?

Заключен договор займа. Условия договора заемщик не выполнил, в связи с чем заимодавец в 2016 году направил исполнительный лист на исполнение в ФССП. Впоследствии в 2018 году между сторонами было подписано и удостоверено нотариусом соглашение об отступном, согласно которому заемщик в счет погашения долга передал свою долю в ООО-2 заемщику. Соответственно, в ФССП было направлено заявление об отзыве исполнительного листа ввиду исполнения заемщиком обязательств перед заимодавцем. Исполнительный лист ООО не возвращался, постановление об окончании исполнительного производства тоже. В дальнейшем, в 2021 году, в рамках дела о банкротстве физического лица Р. сделка по передаче доли данного физического лица своему кредитору (юридическому лицу) в счет погашения задолженности путем подписания соглашения об отступном в уставном капитале ООО в размере 40% судом признана недействительной с обязанием применить последствия недействительности сделки. То есть сделка признана недействительной с момента ее совершения. В настоящее время при внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ о возврате доли в размере 40% гражданину Р. у ООО-1 возникает право в рамках дела о банкротстве подать в суд заявление о включении своих требований в реестр кредиторов. По какую дату ООО-1 может начислить проценты и неустойку по договору займа с целью включения требований в реестр кредиторов (до этого проценты и пени были начислены перед подписанием соглашения об отступном)?

Собственники МКД (многоквартирного дома) желают провести обрезку деревьев, расположенных на земельном участке, который размежеван для данного МКД. Имеется кадастровый номер участка. Имеет ли право управляющая организация по решению собственников самостоятельно произвести жесткую обрезку или необходимо для этого получать порубочный билет в администрации города?

Компанией 1 и компанией 2 заключен договор транспортной экспедиции, по условиям которого компания 2 обеспечивает перевозку приобретенного компанией 1 оборудования со склада поставщика компании 1 автомобильным транспортом по территории РФ. Срок оплаты по договору наступил. Во время перевозки оборудование получило повреждения, то есть компании 1 причинен ущерб. О повреждении груза была сделана отметка в транспортной накладной, составлен акт. Компания 1 самостоятельно, без экспертиз и оценок, оценила размер ущерба. Для расчета ущерба компания 1 запросила у компании, у которой было приобретено оборудование, пострадавшее во время перевозки, примерный расчет стоимости запчастей, которые надо будет заменить, и стоимость работ по ремонту. Компания - поставщик оборудования предоставила расчет. Этот расчет компания 1 дополнила своими расходами по ремонту. В итоге сумма ущерба незначительно превысила размер провозной платы. Компании 2 была направлена претензия. Она полностью признала претензию и размер ущерба и предложила в счет компенсации ущерба зачесть провозную плату (которую еще не оплачивали), а разницу уплатить деньгами. Как правильно оформить расчеты: составить протокол зачета на размер провозной платы, а остаток компания 2 должна уплатит деньгами? Надо ли составить акты совместной бухгалтерской сверки по ущербу? Надо ли расчет ущерба оформлять каким-то особым способом, документами? Вправе ли стороны договора транспортной экспедиции самостоятельно согласовать размер подлежащего возмещению ущерба? Требуется ли подтверждение размера ущерба дополнительными документами (результаты экспертизы, калькуляция сторонней организации и т.п.)?

Считается ли продленным на новый срок договор аренды помещения (части помещения), срок которого истек (заключался на 11 месяцев), если арендатор продолжает пользоваться помещением, при этом арендодатель направил арендатору проект договора аренды на новый срок и на новых условиях, который со стороны арендатора подписан не был? Какие требования может предъявить арендодатель?

ООО "А" (представитель застройщика) и ООО "Б" (лицо, осуществляющее строительство) подписали договор о выполнении общестроительных работ по части реконструкции объектов производственного назначения. Той же датой ООО "А" передало ООО "Б" по акту строительную площадку. В данное время ООО "Б" закончило свои работы, но другие подрядчики работы на этой строительной площадке продолжают. Каков у ООО "Б" порядок документального оформления возврата заказчику строительной площадки после выполнения своей части работ?

Между государственным бюджетным учреждением (арендодатель) и коммерческой организацией ООО (арендатор) был заключен договор аренды помещения и договор о возмещении коммунальных услуг. По условиям договора арендная плата уплачивается арендатором авансом - не позднее 15 числа соответствующего месяца, коммунальные услуги возмещаются арендатором на основании выставленных им арендодателем счета. На данный момент арендатор имеет задолженность по арендной плате и коммунальным услугам за ноябрь-декабрь 2020 года и за январь-март 2021 года. ООО подано заявление в арбитражный суд о признании его несостоятельным (банкротом), определение о принятии должника несостоятельным (банкротом) принято арбитражным судом и возбуждено производство по делу о банкротстве 18 января 2021 года, наблюдение введено 17 февраля 2021 года. Является ли процедура банкротства - наблюдение основанием для неуплаты арендодателю арендатором арендной платы и возмещения коммунальных услуг?

Организация осуществляет свою деятельность на основании аренды клуба. Арендуемое имущество находится в частной собственности. Д оговор заключен на 11 месяцев с условием об автоматической пролонгации. Арендатор относится к субъектам малого предпринимательства и осуществляет деятельность в отраслях экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Можно ли было расторгнуть договор или приостановить его действие на период с 28.03.2020 до начала работы клуба - середины июня 2020 года? Можно ли уменьшить размер арендной платы?

Общество заключило с организацией "А" договор о разработке пректной и рабочей документации на объект. С другой организацией ("В") был заключен договор об оказании услуг по осуществлению авторского надзора на вышеуказанный объект. Объект построен. В настоящее время общество выяснило, что были завышены сметные нормы, следовательно, обществу причинен ущерб. Кто должен нести ответственность за достоверность и правильность сведений, указанных в проектно-сметной документации: организация "А" или организация "В"? Какова вероятность взыскания причиненного ущерба?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3