28 марта 2023

Постановление Правительства Москвы от 15 марта 2023 г. N 398-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП"
Скорректирован порядок установления ставок арендной платы за землю в городе Москве.
Сокращен до 5 лет срок действия договоров аренды земельных участков, на которых предусматривается проектирование и строительство/реконструкция объектов капитального строительства арендатором земельного участка, а также предоставленных для строительства/реконструкции без проведения торгов и/или на основании вступившего в законную силу судебного акта. Однако, если земельный участок предоставлен для проектирования и строительства/реконструкции жилого здания, гостиницы, то срок действия договора аренды такого земельного участка составляет 6 лет.
За период с даты истечения пятилетнего срока действия договора аренды и до даты ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке (за исключением участков, предоставленных для проектирования и строительства/реконструкции жилого здания, гостиницы), годовой размер арендной платы установлен в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка.
Установлен порядок установления арендной платы для аренды земельного участка, предоставленного для проектирования и строительства жилого здания, гостиницы, за второй - пятый годы срока действия договора аренды. Годовой размер арендной платы за шестой год срока действия такого договора установлен в размере 8% от кадастровой стоимости земельного участка.
За период с даты истечения шестилетнего срока действия договора аренды и до даты ввода в эксплуатацию объекта годовой размер арендной платы установлен в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка.
Постановление вступает в силу с 21 марта 2023 года.

Приказ Департамента финансов г. Москвы от 20 марта 2023 г. N 58ф "О внесении изменений в Перечень главных администраторов доходов бюджета города Москвы"
Внесены изменения в перечень администраторов доходов бюджета Москвы.
Перечень главных администраторов доходов бюджета города Москвы дополнен кодами бюджетной классификации.

Бухучет и отчетность

Российская организация на ОСН в 2021 году приобрела в лизинг две сушильные камеры, лизинговые платежи еще продолжает платить. Указанное лизинговое имущество в бухгалтерском учете оприходовано как право пользования активом (ППА). Для установки сушильных камер в 2021 году был сделан фундамент (сформировано одно ОС с первоначальной стоимостью 2,6 млн руб. "Фундамент"). Со стоимости фундамента платим налог на имущество (декларацию сдавали за 2021, 2022 года), в декларации по нему указываем ОКОФ 330.28.99.31.110 - сушилки для древесины (такое разъяснение нам давали в гл.бухе). При этом фундамент учитывался как одна целая единица. В феврале 2023 года было принято решение ставить на кадастровый учет сушильные камеры. Присвоены кадастровые номера двум объектам: Сушильный цех N 1 и N 2. Установлена в выписке из ЕГРН кадастровая стоимость. Можно ли остаточную стоимость ОС в виде фундамента разделить на две части? В какой пропорции? Что взять за основу (размер занимаемой площади каждой сушильной камеры)?
Полагаем, что разукрупнение объекта основных средств на два или несколько новых объектов не противоречит действующему законодательству.Организации следует самостоятельно разработать соответствующий способ отражения в учете разукрупнения инвентарного объекта (фундамента), а также порядок определения стоимости...

Налоги и налогообложение

Некоммерческая организация, состоящая в Реестре социально ориентированных некоммерческих организаций, проводит грантовый конкурс. Гранты собираются самостоятельно за счёт пожертвований. Победителям гранты выдаются на безвозмездной и безвозвратной основе, на реализацию социально ориентированных проектов. Какие налоги должен уплатить грантополучатель - НКО на общей системе налогообложения и УСН?
Некоммерческая организация - грантополучатель (на общей системе налогообложения и УСН) вправе не признавать гранты в доходах при налогообложении прибыли при наличии раздельного учета средств целевого финансирования. Обоснование вывода:Расчет и уплата налога на прибыль регулируются главой 25 НК РФ. Перечень...

Гражданское право

Между продавцом товара и покупателем был заключен договор, был отгружен товар ненадлежащего качества. Товар был возвращен продавцу, который принял возврат и вернул уплаченные денежные средства. Далее покупатель выставил продавцу претензию, связанную с убытками, возникшими ввиду перевозки товара от покупателя обратно продавцу. При этом в размер таких убытков также включены и расходы на первоначальную перевозку по маршруту от склада продавца до склада покупателя, которые по условиям договора несет покупатель. Законны ли требования о взыскании убытков на перевозку некачественного товара в части включения в них расходов на первоначальную доставку до склада покупателя, которые он понес?
Покупатель имеет право на возмещение ему поставщиком убытков по доставке до покупателя товара, оказавшимся некачественным. Обоснование вывода:Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи...

Трудовое право

Имеет ли право родитель получить вычет на работе за учащегося на очном отделении, если работница является вдовой? Дочери 22 года, обучение на платной основе, договор на обучение оформлен на мать.
Организация-работодатель может предоставить социальный налоговый вычет своей сотруднице в связи с оплатой обучения ее дочери на основании письменного заявления и при условии представления налоговым органом работодателю уведомления о подтверждении права сотрудницы на получение вычета. Обоснование позиции:Социальный...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

На какую подстатью КОСГУ отнести расходы на приобретение делительной воронки (химическая посуда), используемой в деятельности медицинского учреждения - при проведении судебно-химической экспертизы: 346 или 341?
Расходы на приобретение делительной воронки (химической посуды) могут отражаться по подстатье 346 "Увеличение стоимости прочих оборотных запасов (материалов)" КОСГУ (подп. 11.4.6 п. 11 Порядка N 209н).Делительная воронка - это стеклянный сосуд, компонент лабораторной посуды, применяемый в подавляющем...

Малый бизнес

ИП применяет УСН (доходы минус расходы). Как он должен рассчитывать доходы для целей исчисления страховых взносов за себя?
Если налоговый спор не входит в планы предпринимателя, то при расчете доходов для целей расчета страховых взносов за себя ему в данном случае следует учитывать признанные в налоговом учете доходы без их уменьшения на произведенные расходы. Иную точку зрения, согласно которой полученный доход можно уменьшить...