ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 20 февраля 2019

• Постановление Правительства Москвы от 19 февраля 2019 г. N 91-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. N 199-ПП"
  Внесены изменения в порядок предоставления госуслуги "Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности Москвы".
  Изменениями уточняется, что при предоставлении госуслуги в целях проведения оценки рыночной стоимости объекта, подлежащего отчуждению из государственной собственности Москвы, осуществляется взаимодействие с Департаментом экономической политики и развития.
  Должностное лицо Департамента городского имущества, ответственное за обработку документов (информации), при подтверждении права заявителя на получение госуслуги, направляет в Департамент экономической политики и развития заявку и материалы для организации проведения оценки рыночной стоимости объекта.
   

Бухучет и отчетность

• 18 января 2018 года был заключен договор займа сроком на один год, то есть сумму займа необходимо вернуть до 18.01.2019. По состоянию на 31.12.2018 у организации-заимодавца не было сомнения в исполнении заемщиком договора займа. Дополнительное соглашение об изменении срока возврата займа заключено 17.01.2019. Организация составляет только годовую бухгалтерскую отчетность. В январе 2019 года заимодавцу стало понятно, что заемщик не сможет возвратить заем к указанному в договоре сроку (до 18.01.2019). Было принято решение продлить срок возврата займа еще на год (то есть до 18.01.2020) путем составления дополнительного соглашения. Нужно ли создавать резерв под обесценение финансовых вложений в виде займа? Как учитывать предоставленный заем по состоянию на 31.18.2018 и на дату заключения дополнительного соглашения? Каким образом квалифицировать заем (краткосрочный или долгосрочный) в случае, если в договоре займа срок возврата определен моментом востребования, а срок исполнения (возврат займа) длится более 12 месяцев?
• Создание резерва под обесценение финансовых вложенийРезерв под обесценение финансовых вложений создается в случае, если проверка на обесценение финансовых вложений подтверждает устойчивое существенное снижение стоимости финансовых вложений. Такая проверка проводится в случае возникновения ситуации, в...

Налоги и налогообложение

• Согласно подпунктам 1-4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ налоговая база по налогу на административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. На балансе организации находится торгово-деловой центр, имеющий несколько поэтажных свидетельств о праве собственности с разными кадастровыми номерами. Все упоминаемые помещения введены в эксплуатацию одновременно в 2010 году. Часть кадастровых номеров помещений торгово-делового центра включена в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а часть кадастровых помещений не вошла в Перечень. Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, был утвержден правительством субъекта Федерации по состоянию на 01.01.2016 и не пересматривался. Как определить налоговую базу по налогу на имущество (исходя из кадастровой стоимости или из среднегодовой стоимости) по объектам недвижимости, не включенным в Перечень (п. 7 ст. 378.2 НК РФ)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Поскольку упомянутые в вопросе объекты недвижимости относятся к категориям объектов, перечисленным в пп.пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, теоретически они должны быть включены в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая...

Гражданское право

• Акционером (продавец) с ЗАО (покупатель) заключен договор купли-продажи обыкновенных именных бездокументарных акций (данного общества). Сторонами согласованы условия о количестве продаваемых акций и их стоимости. Порядок расчетов сторонами определен в два этапа: - 30% стоимости - в течение пяти дней с даты заключения договора; - 70% стоимости - в течение трех месяцев с даты заключения договора. По условиям договора покупатель принял на себя обязательства оплатить в вышеуказанном порядке стоимость акций, а продавец после полного исполнения покупателем обязательства по оплате обязался передать регистратору передаточное распоряжение на отчуждение в собственность покупателя акций для регистрации перехода прав на акции в системе ведения реестра акционеров. Стороны определили, что договор вступает в силу со дня подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Покупатель оплатил 30% стоимости акций, остальную часть оплаты не произвел. Таким образом, договор не исполнен. 1. Можно ли понудить покупателя оплатить товар (в том числе в судебном порядке)? 2. Обязан ли продавец при расторжении договора вернуть полученную оплату? 3. В какой суд нужно обратиться с требованием о расторжении договора/понуждении покупателя оплатить товар: в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд?
• По данному вопросу мы пришли к следующей позиции: Законом не предусмотрена возможность понуждения покупателя оплатить товар до его передачи. При расторжении договора продавец обязан вернуть полученное по договору, но вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора....

Трудовое право

• Предприятие находится в районе Крайнего Севера. Происходит процедура сокращения работников. Работник уведомлен 19.12.2018 о том, что будет сокращен 19.02.2019. В графике отпусков отпуск должен начаться 03.05.2019. Ранее работник не использовал право на компенсацию проезда к месту отдыха и обратно. В январе 2019 года от работника поступило заявление об изменении периода отпуска (использовать до 19.02.2019) и оплате проезда до 19.02.2019, так как в связи с сокращением нарушено его право на использование проезда (раз в два года, в 2018 году он право не использовал). Обязан ли работодатель перенести работнику отпуск и оплатить проезд?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Увольнение в связи с сокращением численности или штата работников организации, как и обстоятельство, что работник в связи с таким увольнением не сможет воспользоваться в этом году предусмотренным ст. 325 ТК РФ правом на компенсацию расходов по оплате...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В 2017 году казенным учреждением производилась оплата строительства газопровода (часть за счет краевого бюджета, часть за счет бюджета поселения). Контрольно-счетной палатой была проведена проверка, в ходе которой выявлено, что оплата производилась по завышенным коэффициентам. В 2018 году был осуществлен возврат подрядчиком денежных средств на лицевой счет администратора кассовых поступлений, открытый администрации, часть из которых возвращена в краевой бюджет. Газопровод введен в эксплуатацию в 2018 году и учитывается в составе казны на 108 счете. Какими бухгалтерскими записями отразить данные хозяйственные операции при условии, что они отражаются в 2018 году?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Порядок отражения в учете администрации хозяйственных операций по корректировке первоначальной (балансовой) стоимости газопровода и возврату денежных средств подрядчиком будет зависеть от наличия корректировочного акта выполненных работ. Возврат части...
   
• Закупаются расходные реагенты для кардиохирургии (одноразового применения, для внедрения в живой организм пациента) и реактивы для цитологии, онкобольных. На какую статью КОСГУ следует отнести данные расходы (341 или 346)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В 2019 году расходы на приобретение реактивов и реагентов для кардиохирургии, цитологии и онкологических заболеваний отражаются по подстатье 341 "Увеличение стоимости лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях" КОСГУ. Обоснование...

Малый бизнес

• Обязан ли будет ИП с 01.07.2019 пробивать чеки ККМ за оказанные ИП услуги связи и теплоснабжение, если этот ИП платит со своего личного счета (карты) как физическое лицо?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Использование ИП своего текущего счета, открытого им как физическим лицом, для перечисления оплаты организации не означает, что расчет осуществляется с физическим лицом. В связи с осуществлением такого расчета с ИП в безналичной форме организация не должна...