ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 15 января 2019

• Постановление Правительства Москвы от 17 декабря 2018 г. N 1573-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2012 г. N 743-ПП"
  Утвержден порядок заключения договоров социального найма на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность Москвы.
  Граждане, занимающие жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданные в собственность Москвы могут обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о заключении договора социального найма такого жилого помещения.
  Приводится перечень документов, представляемых заявителем в Департамент.
  Установлено, что заключение такого договоров не является улучшением жилищных условий граждан.
  В качестве заявителей выступают все граждане, указанные в финансовом лицевом счете, не закрытом на дату подачи заявления, и зарегистрированные по месту жительства в таком жилом помещении или указанные в решениях (ордерах, договорах) уполномоченных органов власти, организаций о предоставлении жилого помещения, использовавшегося в качестве общежития. Несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, зарегистрированные в жилом помещении, также указываются в заявлении. Все указанные лица включаются в договор соцнайма.
  Утвержденный порядок применяется в отношении граждан, подавших заявление о заключении договора соцнайма до 31 декабря 2021 г.
   

Бухучет и отчетность

• Отгрузка товара у продавца прошла 28 сентября 2018 года, товар прибыл и оприходован у покупателя 3 октября 2018 года. Отгрузочные документы составлены в рублях по курсу ЦБ на день отгрузки. Оплата произведена по курсу ЦБ на день оплаты 30 октября 2018 года. Договор отсутствует, ничем иным порядок перехода права собственности на товар не определен, товар перевозился транспортно-экспедиционной компанией. Оплата производилась в рублях после его получения. Как в бухгалтерском учете покупателя отражаются возникшие курсовые разницы и каким будет акт сверки на 30.09.2018?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Возникшая положительная курсовая разница при оплате поступившего товара относится на прочие доходы в периоде оплаты. Поскольку на дату 30.09.2018 в учете покупателя не были сформированы сведения об обязательствах перед поставщиком, в его акте будет сообщено,...

Налоги и налогообложение

• Организация (ООО) применяет УСН. Организация намерена продать объект недвижимости. При низком спросе цена может быть ниже остаточной стоимости и ниже рыночной стоимости. Продавец и покупатель не являются взаимозависимыми лицами. Объект недвижимости планируется продать российскому покупателю. Продажа обусловлена тем, что объект недвижимости приносит убытки организации. Каков порядок ценообразования для целей налогообложения? Необходимо ли проводить оценку стоимости объекта недвижимости при его реализации? Какие налоговые риски могут быть при реализации этого объекта недвижимости по цене ниже рыночной стоимости и ниже остаточной стоимости?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В рассматриваемой ситуации стороны договора могут самостоятельно определить цену объекта недвижимости, для целей налогообложения эта цена будет признаваться рыночной. Фактическое несоответствие такой цены рыночному уровню (остаточной стоимости) не...

Гражданское право

• Региональный оператор отказывается заключать с заказчиком договор об оказании услуг по транспортированию медицинских отходов класса А, ссылаясь на то, что требования к обращению с твердыми коммунальными отходами на такие отходы не распространяются. Следует ли заключить такой договор с региональным оператором, или заказчик вправе заключить его с другой организацией?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Договор об оказании услуг по транспортированию медицинских отходов класса А может быть заключен как с региональным оператором, так и с другой специализированной организацией.Обоснование позиции: В соответствии с абзацем двадцать седьмым ст. 1 Федерального...

Трудовое право

• До проведения спецоценки работникам была установлена 40-часовая рабочая неделя. В трудовом договоре содержится условие о работе в режиме ненормированного рабочего дня. Соответствующий перечень должностей и продолжительность дополнительного отпуска за указанный режим работы установлены локальным нормативным актом. По результатам спецоценки условия труда на рабочих местах некоторых работников отнесены к вредным условиям труда 3 или 4 степени, поэтому им устанавливается сокращенная продолжительность рабочего времени 36 ч в неделю. Может ли режим рабочего времени таких работников предусматривать ненормированный рабочий день? Если нет, то по какой причине?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:Режим рабочего времени сотрудников, работа которых сопряжена с вредными условиями труда 3 или 4 степени или опасным условиям труда, не может предусматривать ненормированный рабочий день, поскольку продолжительность их рабочего времени ограничена законодательно...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Моноблок, МФУ, принтер относятся к оргтехнике или компьютерной технике (классификация в части оргтехники и компьютерной техники необходима для плана финансово-хозяйственной деятельности, для этих позиций в плане разный код)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: По нашему мнению, МФУ, принтеры и моноблок могут быть отнесены к компьютерному оборудованию. Порядок классификации объектов в целях отнесения в ту или иную группу следует закрепить в учетной политике учреждения.Обоснование вывода: Действующее в настоящее...
   
• У бюджетного учреждения 08.12.2017 возникла дебетовая задолженность на счете 206.31 (авансовый платеж за приобретение автомобиля по договору лизинга). Договор лизинга был заключен в прошлом году, внесен аванс за приобретение автомобиля в ли-зинг. В текущем году, когда поставщик не исполнил обязательство по передаче автомобиля в соответствии с договором, учреждение обратилось в суд. Каков аналитический счет учета счета 0 209 00 000, на который следует перенести образовавшуюся дебиторскую задолженность, в сложившейся ситуации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Перечисленный авансовый платеж, учтенный бюджетным учреждением на счете 0 206 31 000 "Расчеты по авансам по приобретению основных средств", по которому не ожидается поступление автомобиля в соответствии с условиями договора лизинга, а также начата претен-зионная...

Малый бизнес

• ИП применяет ЕНВД и УСН. ИП применяет ЕНВД в отношении грузоперевозок, которые представляют собой основной вид деятельности. Деятельность на УСН образует незначительную долю доходов. Условия применения ЕНВД, перечисленные в ст. 346.26 НК РФ, не нарушены. С 2019 года ИП планирует добровольно перейти на общую систему налогообложения. Каков порядок перехода? Нужно ли отказываться от ЕНВД?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Добровольный переход с УСН на общий режим налогообложения возможен только с на-чала нового налогового периода (календарного года). О своем решении ИП обязан уведомить налоговый орган не позднее 15 января 2019 года. При этом у ИП нет необходимости отказываться...